（思进注：11日，社科院《中国住房发展报告（2018-2019）》在京发布并建议，推出房地产税实行渐近方案，只对新交易住房启动征收方案，即住房家庭如果一旦交易，将统计其全部住房面积，并按照起征点开征，不交易的住房暂不征收。长久关注我的网友一定记得，这恰好是我去年就提出的建议，看来要么是被社科院看到了，抑或是“Great
minds think alike”。那是利还是弊呢，特转发和我分析几乎一致的下文，和大家分享。
不过，文中没提到还有一点利处，这样的话，操作简单可行……特别要提的是，对于存量房而言，会出现囤房情况。不过，囤房不卖的话，将增加持房成本，那难道空关着吗？自然就会出租，使得租房市场稳定，租金向下。那总体而言，住房市场可恢复健康。）
不交易住房暂不征收房地产税！利，还是弊？
水宜说房
年终将至，楼市行情随着季节变化，繁华已逝去，满眼尽寒冬。11日，社科院《中国住房发展报告（2018-2019）》在京发布并建议，推出房地产税实行渐近方案，只对新交易住房启动征收方案，即住房家庭如果一旦交易，将统计其全部住房面积，并按照起征点开征，不交易的住房暂不征收。可以认为，此举对于稳定房地产市场，确保2019年经济稳增长利大于弊。
一是有利于房地产市场平稳运行。经过一二三四线城市轮流上涨，房价普遍涨幅达到1-2倍，县城房价翻倍达到8000元左右，房价收入比达到2位数的城市增多，中等收入家庭面对高房价感到“吃不消”，收
不过，文中没提到还有一点利处，这样的话，操作简单可行……特别要提的是，对于存量房而言，会出现囤房情况。不过，囤房不卖的话，将增加持房成本，那难道空关着吗？自然就会出租，使得租房市场稳定，租金向下。那总体而言，住房市场可恢复健康。）
不交易住房暂不征收房地产税！利，还是弊？
水宜说房
年终将至，楼市行情随着季节变化，繁华已逝去，满眼尽寒冬。11日，社科院《中国住房发展报告（2018-2019）》在京发布并建议，推出房地产税实行渐近方案，只对新交易住房启动征收方案，即住房家庭如果一旦交易，将统计其全部住房面积，并按照起征点开征，不交易的住房暂不征收。可以认为，此举对于稳定房地产市场，确保2019年经济稳增长利大于弊。
一是有利于房地产市场平稳运行。经过一二三四线城市轮流上涨，房价普遍涨幅达到1-2倍，县城房价翻倍达到8000元左右，房价收入比达到2位数的城市增多，中等收入家庭面对高房价感到“吃不消”，收