来源 | 谭浩俊微财经
恒大集团2月16日晚间宣布，2020年2月18日至2月29日期间，恒大全国在售楼盘住宅（含公寓及写字楼）可享75折优惠，率先开启全面打折。多位房企人士表示，恒大此举意在刺激销售，并向资本市场传达积极信息。
不管恒大的本意是什么，也不管能否产生企业预定的效果，恒大此举，可谓一石激起千层浪，不仅打破了房地产市场的沉闷气氛，让其他开发商也被迫做出降价让利、无理由退房、差价补齐等手段，以此来吸引居民购房。而且引发了市场的诸多猜想，令居民被疫情锁住的购房热情稍稍得到释放。至于最终的结果会怎样，已经不重要。重要的是，能不能激活广大居民的关注热情。只有关注了，才有可能购房。否则，只有沉寂等待。
应当说，恒大的举动，还是具有一定冲击性的，也是具有前瞻性的，更具有“吃螃蟹”精神。因为，自市场进入胶着阶段，就一直处于低迷状态。开发商试图用屡试不爽的死杠房价心态进行利益博弈，等待楼市调控政策的再一次放松。但是，实践证明，这一次的死杠，显然是没有效果的。“房住不炒”的定位和因城施策、分类调控的要求，以及城市政府的责任，彻底打消了开发商享受政策波动“红利”的念头。只是，没有谁敢来打破这样的平衡格局，率先启动房价调整。即便有开发商愿意这样做，也迅即被地方政府约谈取消。如碧桂园在广西某市的降价，就被当地政府约谈了。
但是，疫情的爆发，让开发商无法再顾及“脸面”，而必须对杠价策略进行调整，做出降价让利举措。很显然，恒大就成了急先锋，率先做出了降价的行为，并以此来吸引更多的居民关注恒大、购买恒大的房子。与此同时，弘阳、富力等地产企业也紧急启动了全面线上售房和数千元预订的促销活动。更多的开发商，则重新拿出了无理由退房等老套路、老手段、老方法。
恒大集团2月16日晚间宣布，2020年2月18日至2月29日期间，恒大全国在售楼盘住宅（含公寓及写字楼）可享75折优惠，率先开启全面打折。多位房企人士表示，恒大此举意在刺激销售，并向资本市场传达积极信息。
不管恒大的本意是什么，也不管能否产生企业预定的效果，恒大此举，可谓一石激起千层浪，不仅打破了房地产市场的沉闷气氛，让其他开发商也被迫做出降价让利、无理由退房、差价补齐等手段，以此来吸引居民购房。而且引发了市场的诸多猜想，令居民被疫情锁住的购房热情稍稍得到释放。至于最终的结果会怎样，已经不重要。重要的是，能不能激活广大居民的关注热情。只有关注了，才有可能购房。否则，只有沉寂等待。
应当说，恒大的举动，还是具有一定冲击性的，也是具有前瞻性的，更具有“吃螃蟹”精神。因为，自市场进入胶着阶段，就一直处于低迷状态。开发商试图用屡试不爽的死杠房价心态进行利益博弈，等待楼市调控政策的再一次放松。但是，实践证明，这一次的死杠，显然是没有效果的。“房住不炒”的定位和因城施策、分类调控的要求，以及城市政府的责任，彻底打消了开发商享受政策波动“红利”的念头。只是，没有谁敢来打破这样的平衡格局，率先启动房价调整。即便有开发商愿意这样做，也迅即被地方政府约谈取消。如碧桂园在广西某市的降价，就被当地政府约谈了。
但是，疫情的爆发，让开发商无法再顾及“脸面”，而必须对杠价策略进行调整，做出降价让利举措。很显然，恒大就成了急先锋，率先做出了降价的行为，并以此来吸引更多的居民关注恒大、购买恒大的房子。与此同时，弘阳、富力等地产企业也紧急启动了全面线上售房和数千元预订的促销活动。更多的开发商，则重新拿出了无理由退房等老套路、老手段、老方法。