新年伊始，滨江集团（002244.SZ）连续开展3笔累计30亿元中短期债务融资，超低的融资成本引发市场关注。
继2月18~19日发行12亿元3年期中票之后，时隔一周，滨江集团（002244.SZ）再发行9亿元短融券。本次发行利率仅3.24%，创2017年以来AA+级民企短融、超短融（非防疫债）利率新低。即便是年初发行的今年首期9亿元短融券，发行利率也仅4%，明显低于其他房企。
在同期房企融资成本动辄4%以上，甚至高达6%的当下，滨江集团凭什么以超低利率赢得投资人青睐？
利率大幅低于同行
1月7日，滨江集团发行总规模9亿元的1年期短融券，吸引来自27家合规机构的58.8亿元资金申购，超出公司计划融资额度的5.53倍，最终发行利率4%。金科股份（000656.SZ）同日发行的8亿元期限为9个月的超短期融资券，利率为5.3%，相比滨江集团的发行利率高出130 BP。
2月18日~19日，滨江集团发行12亿元3年期中票，吸引了18家合规机构争相申购，合规申购金额56亿元，超出计划融资额度3.67倍；最低申购价位3.8%，最终发行利率4.0%，相比公司2019年11月发行的9亿元中票利率低135 BP。
2月25日，滨江集团再发行9亿元的1年期短融券，同样吸引了19家机构33.9亿资金超额申购，最低申购价格仅2.8%，最终发行利率进一步下降至3.24
继2月18~19日发行12亿元3年期中票之后，时隔一周，滨江集团（002244.SZ）再发行9亿元短融券。本次发行利率仅3.24%，创2017年以来AA+级民企短融、超短融（非防疫债）利率新低。即便是年初发行的今年首期9亿元短融券，发行利率也仅4%，明显低于其他房企。
在同期房企融资成本动辄4%以上，甚至高达6%的当下，滨江集团凭什么以超低利率赢得投资人青睐？
利率大幅低于同行
1月7日，滨江集团发行总规模9亿元的1年期短融券，吸引来自27家合规机构的58.8亿元资金申购，超出公司计划融资额度的5.53倍，最终发行利率4%。金科股份（000656.SZ）同日发行的8亿元期限为9个月的超短期融资券，利率为5.3%，相比滨江集团的发行利率高出130 BP。
2月18日~19日，滨江集团发行12亿元3年期中票，吸引了18家合规机构争相申购，合规申购金额56亿元，超出计划融资额度3.67倍；最低申购价位3.8%，最终发行利率4.0%，相比公司2019年11月发行的9亿元中票利率低135 BP。
2月25日，滨江集团再发行9亿元的1年期短融券，同样吸引了19家机构33.9亿资金超额申购，最低申购价格仅2.8%，最终发行利率进一步下降至3.24