（思进注：期房预售是从香港传到内地的一种销售模式，在香港称为“买楼花”。
所谓期房，是指开发商已经拿到预售许可证，但还没有竣工的房屋。一般情况下，是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房地产大产权证为止，所出售的商品房称为期房。
可以这样说，期房预售和高房价有正相关关系，是推高房价的主因之一。
而实行现房销售有如下好处：
一是能在很大程度上维护消费者权益，遏制烂尾楼风险；
二是能在一定程度上遏制房价上涨，促进房价回归合理区间；
三是能在很大程度防范金融风险，避免地产商挪用预售款；
四是利于规范房地产市场秩序，净化房地产市场环境。
再转发下文，和大家分享。）
楼市不但没松！反而更严了！要和期房销售时代说再见了
作者：知识星球找老齐的读书圈
之前我们说过，广州企图放松商住房的限购，河南驻马店企图降低首付，这都被视为楼市放松政策，但是这两次放松的试探，都在发布的第二天就被纠正，并且撤回，这被视为了房住不炒继续坚持的标志，而更有意思的事，昨天也来了，海南省发了大招，不但没放松，反而收紧了调控。
可以这样说，期房预售和高房价有正相关关系，是推高房价的主因之一。
而实行现房销售有如下好处：
一是能在很大程度上维护消费者权益，遏制烂尾楼风险；
二是能在一定程度上遏制房价上涨，促进房价回归合理区间；
三是能在很大程度防范金融风险，避免地产商挪用预售款；
四是利于规范房地产市场秩序，净化房地产市场环境。
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楼市不但没松！反而更严了！要和期房销售时代说再见了
作者：知识星球找老齐的读书圈
之前我们说过，广州企图放松商住房的限购，河南驻马店企图降低首付，这都被视为楼市放松政策，但是这两次放松的试探，都在发布的第二天就被纠正，并且撤回，这被视为了房住不炒继续坚持的标志，而更有意思的事，昨天也来了，海南省发了大招，不但没放松，反而收紧了调控。