最新消息：金隅·望京云尚清退 一口价房源；每套最高优惠39万，需要更多优惠请务必联系我们的小助手。
项目所在的位置是去年最火的地块，没有之一。在北京2022年第四批次集中供地中，奶西321地块是金隅历经51轮争夺才最终拿下。
除了竞拍难，这附近的项目都是开盘即售罄的待遇。中建宸园单价8.9万元/，开盘售罄。首开金茂望京樾，单价8.5万元/，开盘劲销51亿，2022年国庆期间卖了6亿，几乎售罄，只剩下零星房源。
奶西板块之所以火爆，主要原因是泛望京商圈。从地理位置看，南邻来广营，距离产
新浪博客
最新消息：金隅·望京云尚清退 一口价房源；每套最高优惠39万，需要更多优惠请务必联系我们的小助手。
项目所在的位置是去年最火的地块，没有之一。在北京2022年第四批次集中供地中，奶西321地块是金隅历经51轮争夺才最终拿下。
除了竞拍难，这附近的项目都是开盘即售罄的待遇。中建宸园单价8.9万元/，开盘售罄。首开金茂望京樾，单价8.5万元/，开盘劲销51亿，2022年国庆期间卖了6亿，几乎售罄，只剩下零星房源。
奶西板块之所以火爆，主要原因是泛望京商圈。从地理位置看，南邻来广营，距离产
业集群很近；距离阿里新总部不到5公里，开车路程也不过10分钟；距离望京SOHO不到8公里，开车路程大约25分钟。这里除了望京白领，甚至会有不少亚奥板块附近置换人群。奶西的流动性注定高出其他板块很多。
01奶西板块潜力无穷
但是，如果你去过奶西，相信和我的感受是一样的——荒凉。这么荒凉为什么众多开发商和买房人都在抢？因为奶西的未来太强了。
这个区域里，除了东洲家园是旧小区外，还有非常多的住宅用地，新房多，配套自然会跟上，后续价格也跟着涨。
板块西侧是多处绿地，可以想象环境和生态都不错；东侧有多处学校用地和商业用地，所以配套资源也跟得上。
另外一个优势就是交通。云尚周边有4条地铁线，虽然都不算太近，但选择多：直线距离2公里，是17号线清河营站（在建）、直线距离2.5公里，是13号线北苑站，直线距离2.2公里，是14号线善各庄站，直线距离3.4公里，是15号线崔各庄站。可以说，这是北京少有的多轨交汇新房。
不过对于有车的业主来说，如果去望京上班还是开车最方便，从云尚到望京SOHO的直线距离是5公里，开车大约8公里，25分钟左右就能到。
如果不在望京板块，附近的亚奥板块和太阳宫板块，甚至是国贸商圈，也都不算远，在可接受的范围内。
样板间开放了 开盘也不远了
云尚项目共12栋楼，一共规划了472套房源，户型为105两居室、135三居室、146四居室、162三居室。单价约8.5万元/，总价约900万起。
望京云尚容积率2.2，规划了12栋楼，总高6-17层，共计472户。
138平三居室：大面宽短进深是这个户型的突出特征，面宽进深比接近1:1的黄金比例。南向面宽11.6米，双南向卧室，客厅面宽5米。这是北京同等面积户型中，很难见到的舒适排布。加上动静分区合理，各功能区宽敞好用，没有浪费面积，得房率高达83%，预计这个户型会非常抢手。
148平米四居室：典型眼镜户型，三面朝南+5米横厅，双南向套间带飘窗，中西分厨，次卫洗漱卫三分离。客厅5米的大面宽，搭配落地窗，明亮舒展的生活空间，在样板间能体会得更加真切。所有卧室的宽阔尺度，即便全套家具放入其中，也不会感到局促。
162平三居室：南向三面宽，双南向套间，北向次卧与次卫相连，超大LDK一体化空间，空间利用率高。5.8米超大面宽厨房，可以收纳各种厨房电器、锅具、餐具的收纳柜体；宽大的U型橱柜中央，是一个多功能西厨岛台。同样设有独立玄关、独立家政间。
精装配置交付，也超出了一般的高端住宅。全套华为智能家居系统；成套的餐边展示柜；厨房内嵌式冰箱、洗碗机、蒸烤一体机等；主卧中的衣帽柜也在交付配置中，所有这些并不需要房价以外的付出，全部包含在销售指导价中。
01奶西板块潜力无穷
但是，如果你去过奶西，相信和我的感受是一样的——荒凉。这么荒凉为什么众多开发商和买房人都在抢？因为奶西的未来太强了。
这个区域里，除了东洲家园是旧小区外，还有非常多的住宅用地，新房多，配套自然会跟上，后续价格也跟着涨。
板块西侧是多处绿地，可以想象环境和生态都不错；东侧有多处学校用地和商业用地，所以配套资源也跟得上。
另外一个优势就是交通。云尚周边有4条地铁线，虽然都不算太近，但选择多：直线距离2公里，是17号线清河营站（在建）、直线距离2.5公里，是13号线北苑站，直线距离2.2公里，是14号线善各庄站，直线距离3.4公里，是15号线崔各庄站。可以说，这是北京少有的多轨交汇新房。
不过对于有车的业主来说，如果去望京上班还是开车最方便，从云尚到望京SOHO的直线距离是5公里，开车大约8公里，25分钟左右就能到。
如果不在望京板块，附近的亚奥板块和太阳宫板块，甚至是国贸商圈，也都不算远，在可接受的范围内。
样板间开放了 开盘也不远了
云尚项目共12栋楼，一共规划了472套房源，户型为105两居室、135三居室、146四居室、162三居室。单价约8.5万元/，总价约900万起。
望京云尚容积率2.2，规划了12栋楼，总高6-17层，共计472户。
138平三居室：大面宽短进深是这个户型的突出特征，面宽进深比接近1:1的黄金比例。南向面宽11.6米，双南向卧室，客厅面宽5米。这是北京同等面积户型中，很难见到的舒适排布。加上动静分区合理，各功能区宽敞好用，没有浪费面积，得房率高达83%，预计这个户型会非常抢手。
148平米四居室：典型眼镜户型，三面朝南+5米横厅，双南向套间带飘窗，中西分厨，次卫洗漱卫三分离。客厅5米的大面宽，搭配落地窗，明亮舒展的生活空间，在样板间能体会得更加真切。所有卧室的宽阔尺度，即便全套家具放入其中，也不会感到局促。
162平三居室：南向三面宽，双南向套间，北向次卧与次卫相连，超大LDK一体化空间，空间利用率高。5.8米超大面宽厨房，可以收纳各种厨房电器、锅具、餐具的收纳柜体；宽大的U型橱柜中央，是一个多功能西厨岛台。同样设有独立玄关、独立家政间。
精装配置交付，也超出了一般的高端住宅。全套华为智能家居系统；成套的餐边展示柜；厨房内嵌式冰箱、洗碗机、蒸烤一体机等；主卧中的衣帽柜也在交付配置中，所有这些并不需要房价以外的付出，全部包含在销售指导价中。