7.8折，在法拍中也算是折扣比较高的了，如果是郊区老破小之类的冷门房源被大家忽视，那倒也是正常，但闵行星河湾好歹知名度是非常高的，“吸睛能力”意味着其并不会被法拍市场的参与者们“埋没”，所以出现大折扣，很多人会解读为“市场下跌信号”，其实，想多了，疑心生暗鬼而已。
先来看下基本盘，上海星河湾，闵行区都会路3899弄9号1902室，239.58，2015年建，二手市场价（下家付上下两边的税）1920万，法拍成交价（上下税费各付）1632万，有占用，但问题不大。
户型什么没问题，星河湾有一点好，只要是红线之内的，都不用担心，园林、建筑外形土豪气十足、建筑质量，装修用材和设备的档次都到位，施工质量也没问题，纵然20年过后，看起来、用起来都还能像样。