•
•
•
新浪博客
•
•
•
【法拍成交房源基础信息】
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
白首点评
上一次看到云锦东方是什么事还记得么？
是几个月前的新闻，大家为了抢购云锦东方的房子，弄出很多擦边球甚至违规的花样，只为一个高积分的购房机会。
一来是徐汇滨江第一名盘巨大的一二手差价，二来是看中徐汇滨江和这个首席豪宅的长期增值潜力。
现在法拍房，不用积分，只需要房票，省了多少走钢丝的事和费用呐！
还能有相比二手的巨大折扣，相当于买到一手房的利润，这就是法拍的机遇。
当然，这个大折扣是包含了“占用”因素的，但据了解，也不是很难，当然也会有一些花费，但肯定远远少于1400万的利润啦。
这种大半个亿、在热门板块的核心资产，眼光要放长远，十年以上持有，家庭的固定资产配置，还要考虑到人民币对内每年10%的贬值（也就是M2的增长率），其实这就是每年10%的收益呐！
小区二手价格深度研究
同小区目前二手挂牌价：
小区里面目前中原地产有一套同户型中楼层挂牌6300万，单价25.7万。业主置换急售，价格可以谈，6000万左右可以成交。
同小区二手房成交价统计：
此法拍4100万成交，单价仅16.7万，只需契税。上家税费为0（各付税），22年9月成交大户型单价26.3万，2022年3月成交单价：19.7万。且是业主到手价，还得付上家税费5%-7%。
最新优质法拍房推荐：
中凯城市之光推荐理由：徐家汇板块标杆 明星楼盘。
金轩大邸推荐理由：虹口区标杆楼盘
*温馨提醒：
•
•
袋鼠安家
如果您有任何需要，袋鼠安家都愿意为您提供私人订制服务，提高您的参拍成功率、规避或化解您的购房风险、安全地把这么香的房子交付给您。
在既往的服务历史中，袋鼠安家团队做得最大的一个客户的成交价是2.3亿。