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新浪博客
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二手市场参考价：
二手市场成交价：
同板块，法拍历史成交折扣统计：
购房贷款：
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袋鼠安全初评：
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白首点评
北外滩的大开发已经接近尾声，地皮该占的都占了，北外滩来福士、白玉兰广场等地标型的项目也都启用了，后面就是商务商业的能级不断成熟产生的增量，相当于发育完成，后面开始成熟了。
这事换一个角度去考量，就是整个北外滩已经不会出新的商品房楼盘了，更别提临江这条线上了。现在的板块第一高档，以后也会继续是。
白金湾就是这般的地位：近十年来一直是北外滩头牌，未来的十几二十年显然也必然继续是头牌。
另外一个，从尺度上看，由于各大房企现在都在追求资金回笼的速度，所以普遍的策略都是把户型做小点、总价低点才能卖得快点。即使是做大平层，我们也发现比早些年的大平层“瘦了一圈”，所以中央活动区内，既有江景、又有足够尺度的大平层，放在如今以及未来的楼市里，几乎是固定量，新增的概率几乎为0，这就是稀缺性。
上海不缺富豪，来自全国各地，这种稀缺品只要耐心点等待买家，二手房的价格是会越走越高的。
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