新浪博客
•
•
袋鼠推荐
•
•
二手市场参考价：
二手市场成交价：
同板块，法拍历史成交折扣统计：
购房贷款：
•
袋鼠安全初评：
•
白首点评
正儿八经的滨江，但却不是真正的陆家嘴滨江。
塘桥只能算是陆家嘴的延伸地带，虽然可以明确收获陆家嘴作为国际金融中心、作为中央活动区的长期增长红利和土地规划等级带来的保值能力，但多少是要打一定折扣的，毕竟不是本尊。
从另一个层面来看，塘桥滨江豪宅作为陆家嘴滨江豪宅的替代品出现，本身有其逻辑就是陆家嘴已经没有地皮了，所以基于抱大腿的想法，出了一个“最贵一英里”的广告说法，愣是把塘桥卖出了陆家嘴的价格，用房龄的优势弥补地段的劣势，在价格上打了个平手。
说到这里大家就应该理解，九龙仓滨江壹十八虽然地段不正，但胜在房龄够新。相比于正陆家嘴动辄将近20年的房龄，其有自己的优势。而且好在开发商是香港九龙仓，终究没有爆仓，所以品牌的号召力和信赖感还是可以的。
当然从大平层的横向对比来看，这套房源很一般，尺度也还是差了一口气的，户型只能算是中等甚至略偏差，虽然大体规整，但是由于做外立面的要求，所以边缘的处理上坑坑洼洼的。但要记得，足够新的一线内环内滨江，还能稍微抱个陆家嘴的大腿，所以其保值增值的潜力还是相当不错的。
法拍优质房源推荐
万科华尔兹——推荐理由：品质小区+品质物业+9年制二梯队学区房
嘉杰国际广场——推荐理由：四川北路商圈 品质小区
袋鼠安家
如果您有任何需要，袋鼠安家都愿意为您提供私人订制服务，提高您的参拍成功率、规避或化解您的购房风险、安全地把这么香的房子交付给您。
在既往的服务历史中，袋鼠安家团队做得最大的一个客户的成交价是2.3亿。