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新浪博客
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起拍单价仅9.81万
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袋鼠推荐
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二手市场参考价
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二手市场成交价
同板块法拍历史成交折扣统计
法拍房-购房贷款
2024年5月27日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称《通知》）。
提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施。
《通知》自2024年5月28日起施行，以及之后补充发布的沪九条，与法拍房有关的贷款&购买资格的政策如下：
袋鼠安全初评
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白首点评
地段么，好到没法说，上海的“申根区”，也就是欧洲人聚居地之一，正所谓法国人来了都觉得像是来到巴黎、德国人来了也不想回柏林。
最为“诡异”的是，都说上海市中心商务忙碌、节奏快，但这一带，大抵来的白人都不是基层打工社畜，大家会发现“申根区”的生活节奏很慢。
在上海，欧洲人聚居地+传统上支角里的强势板块，那么这个板块在市民心中的地位大家就有数了，有上海老百姓的“仰望与渴望”做底，就是强大的、无限的潜在购买力，其保值增值的属性不必担心了。
说回房子，品质感是很不错的，虽说房龄不算新，但或许是居民素质和物业费撑着，房子看上挺新的，保养极好，而且放在传统市区上支角，这点房龄也确实不算旧。
目前小区的业主以港台和上海本地为绝对主体，实际居住的主要是港台在沪商人和欧洲为主的租客，几乎都是白的，主力客群就是在静安寺、徐家汇、淮海中路一带CBD上班的高管。也没啥黑的，因为他们租不起。
法拍优质房源推荐
公园道壹号二期——推荐理由：品质小区 板块标杆。
仁恒河滨城（三期）——推荐理由：6.6折起拍
袋鼠安家
如果您有任何需要，袋鼠安家都愿意为您提供私人订制服务，提高您的参拍成功率、规避或化解您的购房风险、安全地把这么香的房子交付给您。
在既往的服务历史中，袋鼠安家团队做得最大的一个客户的成交价是2.3亿。
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