•
•
•
•
•
新浪博客
•
•
•
•
•
法院起拍价：2735万起拍，单价仅需12.7万
•
•
•
•
袋鼠推荐
•
•
•
•
•
•
•
•
二手市场参考价
•
•
•
二手市场成交价
同板块法拍历史成交折扣统计
法拍房-购房贷款
2024年9月29日，上海限购政策发生调整，以下是上海限购政策一张图，经过官方文字版提炼后得出，于2024年10月1号生效。
上海市二手住房税费一览表
2024年12月1日起执行：
近日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（以下简称《公告》），明确了与取消普通住房和非普通住房标准相衔接的增值税等优惠政策。
为贯彻落实国家工作部署，更好满足居民刚性和改善性住房需求，经市政府同意，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局等四部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（以下简称《通知》）。
一是明确取消普通住房和非普通住房标准；二是明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。《通知》自2024年12月1日起施行。
袋鼠安全初评
•
•
白首点评
正儿八经的前滩板块或者说属于中央活动区范围内的前滩CBD已经一次性把住宅用地开发完了，所以前滩不会再有新增的新盘了。
显然，新盘不断开盘、用单价、人气顶托板块房价的红利已经过去了。
但前滩的明星光环仍在，一来是陆家嘴升级版的概念，逐渐落地了，产业释放能量会持续个十年八年的；二来，之前的超高积分抢房大潮就在三两年前，大家对板块的热度记忆犹新；第三是前滩的规划确实妖孽，连造一座假山的事都干得出来，大家相信这是未来上海的门脸之一。
所以前滩的房价依然很有看头，还能以超过全市平均增速的水平向上走个几年。
至于这套三湘，在前滩里不算是第一流的标杆，但因其滨江头排位置（就隔一片前滩休闲公园），好歹也能算个第二阵营，而且又是前滩非常少见的大户型，属于前滩难得的资产配置标的，在板块内有一定的优势，会比板块平均速度再更快一点。
前滩的房子嘛，一看滨江位置，二看尺度，它都有了。
紫勋雍邸——推荐理由：品质小区 烫金地段
袋鼠安家
如果您有任何需要，袋鼠安家都愿意为您提供私人订制服务，提高您的参拍成功率、规避或化解您的购房风险、安全地把这么香的房子交付给您。
在既往的服务历史中，袋鼠安家团队做得最大的一个客户的成交价是2.3亿。
•
•
•
•
袋鼠推荐
•
•
•
•
•
•
•
•
二手市场参考价
•
•
•
二手市场成交价
同板块法拍历史成交折扣统计
法拍房-购房贷款
2024年9月29日，上海限购政策发生调整，以下是上海限购政策一张图，经过官方文字版提炼后得出，于2024年10月1号生效。
上海市二手住房税费一览表
2024年12月1日起执行：
近日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（以下简称《公告》），明确了与取消普通住房和非普通住房标准相衔接的增值税等优惠政策。
为贯彻落实国家工作部署，更好满足居民刚性和改善性住房需求，经市政府同意，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局等四部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（以下简称《通知》）。
一是明确取消普通住房和非普通住房标准；二是明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。《通知》自2024年12月1日起施行。
袋鼠安全初评
•
•
白首点评
正儿八经的前滩板块或者说属于中央活动区范围内的前滩CBD已经一次性把住宅用地开发完了，所以前滩不会再有新增的新盘了。
显然，新盘不断开盘、用单价、人气顶托板块房价的红利已经过去了。
但前滩的明星光环仍在，一来是陆家嘴升级版的概念，逐渐落地了，产业释放能量会持续个十年八年的；二来，之前的超高积分抢房大潮就在三两年前，大家对板块的热度记忆犹新；第三是前滩的规划确实妖孽，连造一座假山的事都干得出来，大家相信这是未来上海的门脸之一。
所以前滩的房价依然很有看头，还能以超过全市平均增速的水平向上走个几年。
至于这套三湘，在前滩里不算是第一流的标杆，但因其滨江头排位置（就隔一片前滩休闲公园），好歹也能算个第二阵营，而且又是前滩非常少见的大户型，属于前滩难得的资产配置标的，在板块内有一定的优势，会比板块平均速度再更快一点。
前滩的房子嘛，一看滨江位置，二看尺度，它都有了。
法拍优质房源推荐：
袋鼠安家
如果您有任何需要，袋鼠安家都愿意为您提供私人订制服务，提高您的参拍成功率、规避或化解您的购房风险、安全地把这么香的房子交付给您。
在既往的服务历史中，袋鼠安家团队做得最大的一个客户的成交价是2.3亿。