国开行探路城市开发

国开曹妃甸投资有限责任公司成立
国开行探路城市开发
■中国房地产报 记者 方帅 北京报道
　　3月9日，北京钓鱼台国宾馆。
　　国开曹妃甸投资有限责任公司（下称“国开曹妃甸”）高规格的揭牌仪式吸引了媒体的目光。揭牌仪式上，河北省省长陈全国和国家开发银行董事长陈元共同为这家公司揭牌。
　　这意味着，该家由唐山地方政府控股、国开行全资子公司——国开金融有限责任公司（下称“国开金融”）为第二大股东的城市开发平台将承担起一、二级开发，城市经营性资产运营，产业投资以及私募基金等业务。
　　“国开行作为战略型的投资者，对于曹妃甸的投资具有足够的引导性和指导意义，也推动了曹妃甸的发展。”唐山市城乡规划局局长林澎接受本报记者采访时表示。
　　更重要的意义在于，这是第一家由金融机构参股的城市开发平台——在地方政府的支持下，国开行参股成立了第一家投资公司制的城市开发平台。对于国开行来说，这是其商业改革战略中一次重要的尝试。
　　
　　城市开发平台
　　
　　国开曹妃甸注册资本金10亿元，其中唐山曹妃甸基础设施建设投资集团出资5亿元，国开金融有限责任公司出资3亿元，北京康正缘投资有限公司出资1.5亿元，北京矿联国际投资有限公司出资0.5亿元。
　　和国开行巨额授信相比，3亿元入股国开曹妃甸看似微不足道，但实际效果可能不小。
　　记者了解到，在曹妃甸项目中，城中村改造和棚户区(危陋住宅区)改建是“三年大变样”的一个重点。在这一过程中，如何推进城建融资体制改革、有效地整合土地资源、更加高效地利用融资平台，是各方关心的问题。
　　事实上，国开曹妃甸正是开发性金融模式的操作平台。它以曹妃甸项目为依托，一头连着市场，一头连着政府的目标，又以城投公司这一政府最大投资性机构为基础，借助于它扩大金融融资范围。
　　“这足以看出国开行对曹妃甸的投资前景非常看好。”林澎说。
　　值得注意是，国开行把规划先行的理念始终贯穿于开发性金融，国开行也成立了规划局，并积极主动与有关部门和地方政府联系沟通，参与到地区发展规划中去。国开行的专家队伍帮助地方制定科学