中石化在京闲置地块的前世今生
■中国房地产报 记者
2010年12月21日，北京市国土局发布公告，北京中石化井田工程建设有限公司因名下井田花园项目C-2、C-4、C-6系列地块闲置多年被暂停拿地资格。
该公司是中石化集团专门为开发井田花园地块成立的工程公司，既然是专门成立，又为何放任地块闲置，直到被暂停拿地资格？
2010年7月，在媒体披露的北京闲置地块名单中，因企业原因闲置的井田花园C-2、C-4、C-6地块名列其中。在名单中，这几宗地块的受让人被统一标注为北京井田房地产开发有限公司。
同样的井田花园项目，为何会被两家不同的企业同时闲置？
在北京市昌平区沙河镇沙河卫星城旁，几十个足球场大小的一片空地被围墙分隔起来。周边环绕着刚落成的住宅小区，墙外是正在进行新一轮修缮的八达岭高速公路和中轴路，墙内则荒草丛生。该区域正是因企业原因被闲置多年的井田花园项目所在地块。
在沙河镇，很少有人还记得“井田花园”项目的存在。
合伙做局
2000年，福建商人黄敏在北京成立北京井田房地产开发有限公司（下称井田公司）。随后，井田公司在北京市昌平区沙河镇征用了660余亩土地，用来开发井田花园专家住宅小区，其中建设项目占地550余亩。
按照2002年4月北京市城市规划设计研究院编制的《沙河卫星城北区控制性详细规划》，井田花园项目位于北京昌平区沙河镇沙河卫星城北区。项目规划用地北临北环北路，南为北环路，东侧紧靠中轴路，西侧临近八达岭高速公路。
2003年秋，井田公司将地块审批和项目规划手续办理完毕，但却因资金短缺无力单独开发。后来，井田公司负责人黄敏决定和中石化旗下子公司中石化胜利油田大明集团股份有限公司（下称大明公司）合作开发。
在项目运作中，黄敏与大明公司时任负责人私下协商，将土地价格由每亩35万元虚报至45万元，利用550余亩的井田花园地块从大明公司套取近5000万元土地价款，该款项被黄敏与大明公司时任负责人分食。
■中国房地产报 记者
2010年12月21日，北京市国土局发布公告，北京中石化井田工程建设有限公司因名下井田花园项目C-2、C-4、C-6系列地块闲置多年被暂停拿地资格。
该公司是中石化集团专门为开发井田花园地块成立的工程公司，既然是专门成立，又为何放任地块闲置，直到被暂停拿地资格？
2010年7月，在媒体披露的北京闲置地块名单中，因企业原因闲置的井田花园C-2、C-4、C-6地块名列其中。在名单中，这几宗地块的受让人被统一标注为北京井田房地产开发有限公司。
同样的井田花园项目，为何会被两家不同的企业同时闲置？
在北京市昌平区沙河镇沙河卫星城旁，几十个足球场大小的一片空地被围墙分隔起来。周边环绕着刚落成的住宅小区，墙外是正在进行新一轮修缮的八达岭高速公路和中轴路，墙内则荒草丛生。该区域正是因企业原因被闲置多年的井田花园项目所在地块。
在沙河镇，很少有人还记得“井田花园”项目的存在。
合伙做局
2000年，福建商人黄敏在北京成立北京井田房地产开发有限公司（下称井田公司）。随后，井田公司在北京市昌平区沙河镇征用了660余亩土地，用来开发井田花园专家住宅小区，其中建设项目占地550余亩。
按照2002年4月北京市城市规划设计研究院编制的《沙河卫星城北区控制性详细规划》，井田花园项目位于北京昌平区沙河镇沙河卫星城北区。项目规划用地北临北环北路，南为北环路，东侧紧靠中轴路，西侧临近八达岭高速公路。
2003年秋，井田公司将地块审批和项目规划手续办理完毕，但却因资金短缺无力单独开发。后来，井田公司负责人黄敏决定和中石化旗下子公司中石化胜利油田大明集团股份有限公司（下称大明公司）合作开发。
在项目运作中，黄敏与大明公司时任负责人私下协商，将土地价格由每亩35万元虚报至45万元，利用550余亩的井田花园地块从大明公司套取近5000万元土地价款，该款项被黄敏与大明公司时任负责人分食。