在天津市房地产业协会、金丰易居和易居房地产研究院天津分所举办的2005年-2006年度天津市房地产市场总结展望交流会上，多方预测了中国楼市明年的整体走向以及天津经济发展对楼市的影响，专家提示人们注意——
楼市要注意重点指标
他还提示人们要关注城镇化的进程及政策的调整，对旧城的改造的速度和进度，因为这都对各地未来的需求和供应之间带来影响。此外要关注金融体制改革和进程对房地产的影响，关注房贷的变化，关注信托投资基金在中国将会如何运作，关注抵押贷款的证券化，因为金融对土地房地产影响是非常大的。
顾云昌特别提示人们要避免当“房东”，一定要注意改善产品结构，要注意产品的套型、价位、地段和配套。
滨海新区依旧是热点
天津市委政策研究室副主任杨连芳认为，明年天津市将进入前所未有的快速发展时期。由于党的十六届五中全会把天津市滨海新区纳入了区域协调发展战略，过去是由于珠三角、长三角发展国家给了很多政策，这次五中全会把天津市的滨海新区作为带动环渤海区域乃至北方地区发展的增长极，列入了国家发展战略。大发展的机遇已经到来，滨海新区明年肯定会如火如荼地发展起来，今年就有很多项目已经在开展了。
据透露，关于滨海新区发展要主要有这样几个指标：天津市最近三年经济增长都保持15%以上，明年计划增长12%，滨海新区的发展将快于市内的发展；从投资看，滨海新区未来五年投资计划是5000亿元，平均每年1000亿元，投资的力度非常大；港口建设发展非常快，深水航道始终是建设的重点，现在开
楼市要注意重点指标
他还提示人们要关注城镇化的进程及政策的调整，对旧城的改造的速度和进度，因为这都对各地未来的需求和供应之间带来影响。此外要关注金融体制改革和进程对房地产的影响，关注房贷的变化，关注信托投资基金在中国将会如何运作，关注抵押贷款的证券化，因为金融对土地房地产影响是非常大的。
顾云昌特别提示人们要避免当“房东”，一定要注意改善产品结构，要注意产品的套型、价位、地段和配套。
滨海新区依旧是热点
天津市委政策研究室副主任杨连芳认为，明年天津市将进入前所未有的快速发展时期。由于党的十六届五中全会把天津市滨海新区纳入了区域协调发展战略，过去是由于珠三角、长三角发展国家给了很多政策，这次五中全会把天津市的滨海新区作为带动环渤海区域乃至北方地区发展的增长极，列入了国家发展战略。大发展的机遇已经到来，滨海新区明年肯定会如火如荼地发展起来，今年就有很多项目已经在开展了。
据透露，关于滨海新区发展要主要有这样几个指标：天津市最近三年经济增长都保持15%以上，明年计划增长12%，滨海新区的发展将快于市内的发展；从投资看，滨海新区未来五年投资计划是5000亿元，平均每年1000亿元，投资的力度非常大；港口建设发展非常快，深水航道始终是建设的重点，现在开