“第一高楼”是个敏感的词，地产界一直流传着关于摩天大楼的“劳伦斯魔咒”：经济学家安德鲁·劳伦斯创造的“摩天大楼指数”显示，摩天大楼的大规模建造与随之而来的金融危机有着“不健康的关联”：年代较远的，有美国曼哈顿高楼兴建时代的金融危机；年代较近的，有迪拜世界第一高楼兴建与随后的金融危机。
“过于乐观的开发商，建设‘标志性建筑’的愿望，以及乐于把钱借出去的银行”，这些因素都会促成“摩天大楼魔咒”，鄂尔多斯第一高楼的停建，似乎正在应验这一神奇的巧合。当地的地产界人士目前也不否认楼市陷入停滞、民间债务危机困扰这一事实，只是不愿意过多对外提起。
全国的楼市热潮影响到了鄂尔多斯。对于鄂尔多斯房地产热的起源，业内有一个形象的说法，那就是买来当存钱罐使。2009年，鄂尔多斯人均GDP达到13万元，超过了上海成为中国第一。这个城市的富豪数量也随之暴涨。民间资金迅速增加，但投资渠道狭窄，全社会对房产投资的乐观预期，都促使了当地的楼市迅速升温。这些都与“劳伦斯魔咒”有着某种暗合。
据了解，鄂尔多斯开发房地产80%的资金来源于当地极其活跃的民间借贷市场，一旦房价停涨、楼盘滞销、房地产老板无法按时支付下线利息，资金链条必然面临断裂。各界对于其楼市危机扩散效应的担忧是不无道理的。
根据当地一些企业和媒体人士的保守估计，鄂尔多斯民间借贷的规模应该在2000亿元以上，最高的年利息在60%以上，民间借贷与房地产之间就形成了泡沫和风险的互动。
但我认为，当地楼市的地域属性明显，扩散性不强，无法影响全国。其一是、鄂尔多斯的财富积累具有很强的地方特色，富人阶层分几类，但基本都衍生自煤产业：一是小煤矿矿主和大煤矿的个人股东；二是被征地的当地人，几乎是一夜暴富；第三类是“羊、煤、土、气”的衍生产业，如洗煤、运输等发家的商人；第四类是跟随鄂尔多斯城市发展而下海成功的人士，此类人士占比不高，其对外投资的额度不高，对全国影响有限。
其二是，鄂尔多斯人做借贷没有第三方机构的参与，劳伦斯理论中提及的