股市和楼市，似乎怨家路窄，近期成为很多国人的热门话题。对于股市，基本上是全国性话题。而对于楼市，一线城市骚动不安，二线城市正在跟进，三四线仍然非话题。
其实，去年7月直至今年一季度，楼市根本挤不进中国人的主流话题圈，大家只对股市热乎。但是，今年4月份以来，随着深圳房价一跃而起，随着一线城市地王频现，随着上海、北京、广州房价涨起，随着二线城市住宅成交量暴增，甚至连2011年以来楼市“重灾区”的浙江，也惊现复苏迹象，越来越多的人讨论房价，甚至有人开始卖股买房。
在很多人眼中，常将股市和楼市对立起来，将二者形成为简单的“翘翘板”关系。其实，二者的关系比较复杂。在此，笔者简要的进行剖析。
首先，从市场运行方向看，股市和楼市基本同向。国内外历史上，能找到很多案例。就拿近几年国内来说吧。2007年股市火爆，并创历史新高，同期楼市也非常红火。2008年股市下跌，仅用了一年时间，便由6124点，下跌至1664点；同期楼市也持续降温。2009年股市楼市同步回暖。2012年至
