(本文参加了堂堂网“置业理财经验谈”)
高汉明
有的开发商为了获取最大利益,拼命将房子“拔高”,缩小房子之间的楼间距,但也有开发商极富责任心,注重小区的品质,注重创造更优良的居住环境,将楼间距做得很宽,超过国家规定的标准。
超宽楼间距,无论从防止地震的灾害,还是从阳光、通透和节能方面来说,都有极大的好处。
超宽间距,减少地震的灾害
去年10月27日前后,湖北随州多次发生地震。这次地震震级不是太大,却损坏房屋数千户。华中科技大学建筑城规学院城规系副教授万艳华认为,只要楼盘按照抗震要求建设,是可以减少抗震灾害的。楼盘不选择软土层,或者容易沙化、液化的地段,不建在地下断层上,不建在过陡的坡度上,断裂和倒塌的可能性要小得多。
地震不可避免,但楼盘在设计上如果有一些预防措施,就能减少灾害。万艳华说,要防止地震的灾害,通常对建筑的间距提出要求,间距越宽,越可避免建筑倒塌时造成对人、物的伤害。临街的、道路两边的建筑,相应要求路面更宽。按照国家制定的抗震标准,房屋倒塌之后,要留有4.5米的紧急疏散通道,不能把路堵住,以利人员疏散。楼盘里面也要有适当的疏散场地,方便就近疏散。
万艳华认为,其实,楼盘之间超宽间距的空地,用来修建的绿地也可以在地震来临时避难。绿地不光有景观、绿化的功能,还可以有防灾、避难的功能。日本一次发生大地震,当时在建筑物里的人们,生还的极其少,但在室外绿地上的人们,大多都生还了。
超宽间距,有通透感
超宽楼间距,牺
高汉明
有的开发商为了获取最大利益,拼命将房子“拔高”,缩小房子之间的楼间距,但也有开发商极富责任心,注重小区的品质,注重创造更优良的居住环境,将楼间距做得很宽,超过国家规定的标准。
超宽楼间距,无论从防止地震的灾害,还是从阳光、通透和节能方面来说,都有极大的好处。
超宽间距,减少地震的灾害
去年10月27日前后,湖北随州多次发生地震。这次地震震级不是太大,却损坏房屋数千户。华中科技大学建筑城规学院城规系副教授万艳华认为,只要楼盘按照抗震要求建设,是可以减少抗震灾害的。楼盘不选择软土层,或者容易沙化、液化的地段,不建在地下断层上,不建在过陡的坡度上,断裂和倒塌的可能性要小得多。
地震不可避免,但楼盘在设计上如果有一些预防措施,就能减少灾害。万艳华说,要防止地震的灾害,通常对建筑的间距提出要求,间距越宽,越可避免建筑倒塌时造成对人、物的伤害。临街的、道路两边的建筑,相应要求路面更宽。按照国家制定的抗震标准,房屋倒塌之后,要留有4.5米的紧急疏散通道,不能把路堵住,以利人员疏散。楼盘里面也要有适当的疏散场地,方便就近疏散。
万艳华认为,其实,楼盘之间超宽间距的空地,用来修建的绿地也可以在地震来临时避难。绿地不光有景观、绿化的功能,还可以有防灾、避难的功能。日本一次发生大地震,当时在建筑物里的人们,生还的极其少,但在室外绿地上的人们,大多都生还了。
超宽间距,有通透感
超宽楼间距,牺
