撤市并区一年了最大亮点是地铁
邓浩志接受《羊城地铁报》采访
增城、从化撤市设区，黄埔、萝岗两区合并消息公布以来已一年。但一年了，新三区仍处“三无”阶段：无挂牌、无重大利好出台、成交量价无大幅上涨。
去年2月，国务院同意撤销广州市黄埔区、萝岗区，设立新的广州市黄埔区；撤销县级从化市和增城市，设立从化区和增城区。与去年12月自贸区获批的南沙相比，新三区这一年亮点并不多：政策上没有太大利好，处于平稳发展的阶段；受房地产整体市场不佳的影响，成交数据不太好看。增城去年年度网签数据与2013年相比，大幅锐减，萝岗片区楼价甚至一夜跌回两年前。
缺重磅规划 有切实做事
南沙去年年末一个自贸区获批就成功把所有人的目光都夺去了，可以说连呼吸都传来魅力。对新三区来说，去年一整年并没有亮眼的规划出台，反而是地铁进度和新城规划落实有了进展，尤其是萝岗片区和增城。
对萝岗来说，地铁二号线二期是最重要的一条地铁线。这条地铁线是萝岗首条地铁，目前科学城在售的热点楼盘，有约12个住宅盘、商业综合体布局在香雪站、萝岗站、金峰站、苏元站、黄陂站上盖及沿线。目前，这条线路全线土建工程累计完成约74%。
中新知识城是萝岗继科学城后又一大规划，规划通过以来，南起步区被5家开发商进驻布局。地铁二十一号线与地铁十四号线知识城支线是实现这片区域快速接驳广州市区的重要线路。南起步区5个楼盘，个个紧邻地铁站开发。这两条线路目前土建工程分别累计完成12.3%和15.1%。到南起步区看楼，可以看到合景·天峻旁的旺村地铁站正在挖坑施工。此外，二十一号线水西站、长平站同样连接住宅盘，尤其是后者，直接把投资500亿元打造的萝岗长岭居板块与广州市区连接起来。
地铁二十一号线同样是增城的命脉，不过眼下进度较快的会是地铁十三号线。十三号线连通了原黄埔片区和增城最受刚需买家欢迎的新塘区域。从南岗站起到象颈岭，一路都有楼盘因此成为地铁盘，当中包括近期开盘的豪进广场、亚太银座二期。这条地铁线土建工程累计完成30.2%。
成交大户仍是增城 总体成绩亮点匮乏
邓浩志接受《羊城地铁报》采访
增城、从化撤市设区，黄埔、萝岗两区合并消息公布以来已一年。但一年了，新三区仍处“三无”阶段：无挂牌、无重大利好出台、成交量价无大幅上涨。
去年2月，国务院同意撤销广州市黄埔区、萝岗区，设立新的广州市黄埔区；撤销县级从化市和增城市，设立从化区和增城区。与去年12月自贸区获批的南沙相比，新三区这一年亮点并不多：政策上没有太大利好，处于平稳发展的阶段；受房地产整体市场不佳的影响，成交数据不太好看。增城去年年度网签数据与2013年相比，大幅锐减，萝岗片区楼价甚至一夜跌回两年前。
缺重磅规划 有切实做事
南沙去年年末一个自贸区获批就成功把所有人的目光都夺去了，可以说连呼吸都传来魅力。对新三区来说，去年一整年并没有亮眼的规划出台，反而是地铁进度和新城规划落实有了进展，尤其是萝岗片区和增城。
对萝岗来说，地铁二号线二期是最重要的一条地铁线。这条地铁线是萝岗首条地铁，目前科学城在售的热点楼盘，有约12个住宅盘、商业综合体布局在香雪站、萝岗站、金峰站、苏元站、黄陂站上盖及沿线。目前，这条线路全线土建工程累计完成约74%。
中新知识城是萝岗继科学城后又一大规划，规划通过以来，南起步区被5家开发商进驻布局。地铁二十一号线与地铁十四号线知识城支线是实现这片区域快速接驳广州市区的重要线路。南起步区5个楼盘，个个紧邻地铁站开发。这两条线路目前土建工程分别累计完成12.3%和15.1%。到南起步区看楼，可以看到合景·天峻旁的旺村地铁站正在挖坑施工。此外，二十一号线水西站、长平站同样连接住宅盘，尤其是后者，直接把投资500亿元打造的萝岗长岭居板块与广州市区连接起来。
地铁二十一号线同样是增城的命脉，不过眼下进度较快的会是地铁十三号线。十三号线连通了原黄埔片区和增城最受刚需买家欢迎的新塘区域。从南岗站起到象颈岭，一路都有楼盘因此成为地铁盘，当中包括近期开盘的豪进广场、亚太银座二期。这条地铁线土建工程累计完成30.2%。
成交大户仍是增城 总体成绩亮点匮乏