年底信贷利率调查

年底信贷利率调查
邓浩志接受《信息时报》采访
今年年底，广州各大银行贷款利率如何？以往的贷款额度紧张的现象今年是否还会出现。日前，本报联合新浪乐居调查了广州21家银行，发现大部分银行的首套房贷利率最低可以做到82折，不过二套房贷利率普遍上浮10%。
调查：首套房贷最低82折
本次调查的银行包括了四大国有银行以及各大外资银行，在首套房贷利率上，有10家银行可以做到85折，其中汇丰银行最低可以做到82折，广州农商银行和浦发银行两家银行可以做到88折。有7家银行的首套房贷利率是9至95折。而最严厉的贷款利率是广州银行和华夏银行，首套房贷利率实行基准。二套房方面，调查的21家银行贷款利率全部上浮10%。此外，在放款时间上面，记者发现，今年贷款额度和时间都不算太紧张，基本上一个月左右就可以放款，最快的只需要20天，最长的则要三个月。
房奴：虽多次降息 房奴仍提前还贷
还有不到一个月的时间，2015年就结束了。而每年的年底年初都是房贷提前还贷的高峰，资金宽裕的房奴会有提前还贷的打算。但是,由于今年央行多次降息，令不少购房者在是否需要提前还款问题上拿不定主意。对此，工商银行广州某支行的相关人员透露：“尽管今年多次降息，但年底申请提前还贷者还是大有人在。这部分人，无非有以下几种想法：一是房子准备出售，二是手头宽裕了不想借银行的钱，三是想还清以后再重新贷款。”
刚踏入12月，金融界人士陈先生就果断把首套房的贷款提前还清了。陈先生名下现在有一套房产。陈先生了解到像他这样的情况，只要把第一套房的贷款还清，若要购买第二套就可以享受到首套房的优惠贷款政策。这样不仅可以节省一大笔首付款，同时还有机会享受到优惠利率。
陈先生告诉记者：“我和家人看中了番禺万博板块房地产发展，最近看房发现该板块一些楼盘的价格小幅上涨。听说地铁7号线明年就要开通了，担心这边的房子还会继续涨，决定早点出手买房。”
尽管不少购房人有提前还贷的打