10月广州楼市部分区域无新货
邓浩志接受《信息时报》采访
日前，合富辉煌发布报告称，10月广州楼市约有4.5万套可售新货，其中，中心区的占比将低于两成（18%）；外围区域仍是供货重心，占八成货量（82%）。目前，广州多个外围主力板块一手房货量不足。
全市可售新货约4.5万套
这个10月，广州楼市约有4.5万套可售新货。其中，中心五区拥有最多可售新货的是广钢新城所在的荔湾区，外围区域可售新货多数集中在东部的黄埔、增城；花都区供应则是万达文旅城占“大头”（单个项目可售新货达2000套）。
广州中心区可售新货约8200套，其中广钢板块新货量达3000套，这无疑将成为10月一大市场热点。广州传统老城区（指越秀、海珠、原荔湾）仅有星汇海珠湾一个项目的货量超过200套，此外荣延府、中源御品两个新项目有少量供货。广钢新城是距离传统老城区最近且货量最充足的货源地，预计将承接大量来自中心城区的置业需求。
外围区域主力板块预计进入10月后仍将继续缺货。新货补给少，总量不足的区域有科学城东（黄埔）、知识城（黄埔）、广州新城（番禺）以及明珠湾区（南沙），尤其位置较好的热销盘货量稀缺。新货虽多、但预计供不应求的区域有：长岭居（黄埔）、新塘中心（增城）、教育城（增城）以及南沙中心（南沙）板块，预计10月将有较多新货补给。这几个板块的可售新货量均在3000套以上，但货量较多集中在非品牌项目。
缺中小户型、结构性缺货的区域是：华南板块（番禺）、市桥板块（番禺）。预计10月中小户型补给仍主要集中在祈福新邨单盘。而可售新货较多的东湖洲花园、海怡半岛等项目则以大户型产品供应为主。
今年楼市供求缺口280万㎡
2016年以来广州楼市成交保持高热度，3~8月全市商品住宅成交量连续6个月保持每月110万㎡左右的高位水平。1~8月，广州商品住宅累计成交870万㎡，同比增长30%；同期全市商品住宅新增供应面积仅590万㎡，供需缺口达280万㎡。全市商品住宅
10月广州楼市部分区域无新货
邓浩志接受《信息时报》采访
日前，合富辉煌发布报告称，10月广州楼市约有4.5万套可售新货，其中，中心区的占比将低于两成（18%）；外围区域仍是供货重心，占八成货量（82%）。目前，广州多个外围主力板块一手房货量不足。
全市可售新货约4.5万套
这个10月，广州楼市约有4.5万套可售新货。其中，中心五区拥有最多可售新货的是广钢新城所在的荔湾区，外围区域可售新货多数集中在东部的黄埔、增城；花都区供应则是万达文旅城占“大头”（单个项目可售新货达2000套）。
广州中心区可售新货约8200套，其中广钢板块新货量达3000套，这无疑将成为10月一大市场热点。广州传统老城区（指越秀、海珠、原荔湾）仅有星汇海珠湾一个项目的货量超过200套，此外荣延府、中源御品两个新项目有少量供货。广钢新城是距离传统老城区最近且货量最充足的货源地，预计将承接大量来自中心城区的置业需求。
外围区域主力板块预计进入10月后仍将继续缺货。新货补给少，总量不足的区域有科学城东（黄埔）、知识城（黄埔）、广州新城（番禺）以及明珠湾区（南沙），尤其位置较好的热销盘货量稀缺。新货虽多、但预计供不应求的区域有：长岭居（黄埔）、新塘中心（增城）、教育城（增城）以及南沙中心（南沙）板块，预计10月将有较多新货补给。这几个板块的可售新货量均在3000套以上，但货量较多集中在非品牌项目。
缺中小户型、结构性缺货的区域是：华南板块（番禺）、市桥板块（番禺）。预计10月中小户型补给仍主要集中在祈福新邨单盘。而可售新货较多的东湖洲花园、海怡半岛等项目则以大户型产品供应为主。
今年楼市供求缺口280万㎡
2016年以来广州楼市成交保持高热度，3~8月全市商品住宅成交量连续6个月保持每月110万㎡左右的高位水平。1~8月，广州商品住宅累计成交870万㎡，同比增长30%；同期全市商品住宅新增供应面积仅590万㎡，供需缺口达280万㎡。全市商品住宅