如今，
电梯已经是生活中不可或缺的公共设施。
但随着时间的流逝，
电梯这种消耗品慢慢也会出现
老化、故障等问题。
这时，
是选择“缝缝补补又三年”，
还是选择换个新电梯一劳永逸，
往往会掀起一阵风波……
2021年7月，光明小区选举产生第三届业委会，任期为3年，刘先生任业委会主任。年底，因光明小区的电梯设备老旧，刘先生开始组织电梯更换项目的招标采购工作。12月，层层高电梯公司成功中标，包括刘先生在内的5名业委会委员在《中标结果通知书》的评委处签字。
谁知，因第三届业委会内部分歧，多名委员陆续辞去职务，导致业委会成员人数不足正式委员人数的二分之一。光明小区所在街道办出具《指导函》，现场送达给刘先生，并张贴于小区公告栏，告知小区应重新选举新一届业主委员会；其间需上交业委会公章，并将任期内经手的合同、账目等材料封存，待新一届业主委员会选举完成后进行移交。后该街道办分别两次致电层层高电梯公司，告知其第三届业委会变更及指导函情况，提示存在法律风险。
在此情况下，刘先生依然代表光明小区第三届业委会与层层高电梯公司签订《设备买卖合同》。
又过了三个月，光明小区重新选举产生第四届业委会。
因第四届业委会不同意继续履行该《设备买卖合同》，层层高电梯公司诉至法院要求解除合同，还要求第四届业委会支付相应违约金。
层层高电梯公司诉称：
虽然和我们签合同的是第三届业委会，但是第四届业委会也是这个小区的业委会，应该受合同约束。我司多次催告第四届业委会履行付款义务，但他们始终拒不支付设备款，他们这是违约！
第四届业委会辩
电梯已经是生活中不可或缺的公共设施。
但随着时间的流逝，
电梯这种消耗品慢慢也会出现
老化、故障等问题。
这时，
是选择“缝缝补补又三年”，
还是选择换个新电梯一劳永逸，
往往会掀起一阵风波……
2021年7月，光明小区选举产生第三届业委会，任期为3年，刘先生任业委会主任。年底，因光明小区的电梯设备老旧，刘先生开始组织电梯更换项目的招标采购工作。12月，层层高电梯公司成功中标，包括刘先生在内的5名业委会委员在《中标结果通知书》的评委处签字。
谁知，因第三届业委会内部分歧，多名委员陆续辞去职务，导致业委会成员人数不足正式委员人数的二分之一。光明小区所在街道办出具《指导函》，现场送达给刘先生，并张贴于小区公告栏，告知小区应重新选举新一届业主委员会；其间需上交业委会公章，并将任期内经手的合同、账目等材料封存，待新一届业主委员会选举完成后进行移交。后该街道办分别两次致电层层高电梯公司，告知其第三届业委会变更及指导函情况，提示存在法律风险。
在此情况下，刘先生依然代表光明小区第三届业委会与层层高电梯公司签订《设备买卖合同》。
又过了三个月，光明小区重新选举产生第四届业委会。
因第四届业委会不同意继续履行该《设备买卖合同》，层层高电梯公司诉至法院要求解除合同，还要求第四届业委会支付相应违约金。
层层高电梯公司诉称：
虽然和我们签合同的是第三届业委会，但是第四届业委会也是这个小区的业委会，应该受合同约束。我司多次催告第四届业委会履行付款义务，但他们始终拒不支付设备款，他们这是违约！
第四届业委会辩