业主在办理新房交付手续时
遭遇物业公司强制要求
预缴一年物业费
否则
拒绝交付钥匙
近期宜昌市夷陵区法院审理了这样一起案件业主起诉：物业费与收房强制捆绑“买房时开发商承诺免收二十年物业费，通知收房时物业公司又要求必须先预缴一年物业费，否则不给钥匙。”购入某楼盘的王女士向法院展示开发商出具的《免收物业管理费承诺函》，其中明确标注：免收贰拾年物业管理费。开发商辩解:已委托物业公司交房“公司委托物业交付房屋钥匙，交房流程已办理完毕。原告没有拿到房屋钥匙是因其拒绝缴纳第一年物业费，是其自身原因所致。”**物业辩解：行业惯例都是这样办理“对开发商出具的《免收物业管理费承诺函》予以认可，但免收物业费是从第二年开始起算，入伙通知上明确载明业主需缴纳第一年物业费，与王女士这样免收物业费的业主超过20户，别人都是这样办的。”物业经理拿出《入伙通知书》。
遭遇物业公司强制要求
预缴一年物业费
否则
拒绝交付钥匙
近期宜昌市夷陵区法院审理了这样一起案件业主起诉：物业费与收房强制捆绑“买房时开发商承诺免收二十年物业费，通知收房时物业公司又要求必须先预缴一年物业费，否则不给钥匙。”购入某楼盘的王女士向法院展示开发商出具的《免收物业管理费承诺函》，其中明确标注：免收贰拾年物业管理费。开发商辩解:已委托物业公司交房“公司委托物业交付房屋钥匙，交房流程已办理完毕。原告没有拿到房屋钥匙是因其拒绝缴纳第一年物业费，是其自身原因所致。”**物业辩解：行业惯例都是这样办理“对开发商出具的《免收物业管理费承诺函》予以认可，但免收物业费是从第二年开始起算，入伙通知上明确载明业主需缴纳第一年物业费，与王女士这样免收物业费的业主超过20户，别人都是这样办的。”物业经理拿出《入伙通知书》。