以自己办理的案件说法
本案判决网址：
https://wenshu.court.gov.cn/website/wenshu/181107ANFZ0BXSK4/index.html?docId=2bf854fe851544ffb4fda8f2
房屋实际占有人应排除妨害
案件回顾：
被告与案外人签订房屋买卖合同，购买一套拆迁安置房屋，后该房屋登记于原告名下。被告向法院起诉案外人，法院判令被告与案外人所签订房屋买卖合同有效，但因房屋登记在原告名下既成事实，法院遂判令无法将该房屋变更登记至被告名下。被告虽败诉，仍实际占有该房屋，原告（本方委托人）向法院起诉，要求被告排除妨害。
法院判决：
法院认定，系争房屋登记在原告名下，其享有对房屋占有、使用、收益、处分的权利。现被告仍占有该房屋，实际侵害了原告的合法权益，法院遂判令被告搬离房屋，并向原告（本方委托人）作出相应赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国物权法》第三十四条规定“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”
本案判决网址：
https://wenshu.court.gov.cn/website/wenshu/181107ANFZ0BXSK4/index.html?docId=2bf854fe851544ffb4fda8f2
房屋实际占有人应排除妨害
案件回顾：
被告与案外人签订房屋买卖合同，购买一套拆迁安置房屋，后该房屋登记于原告名下。被告向法院起诉案外人，法院判令被告与案外人所签订房屋买卖合同有效，但因房屋登记在原告名下既成事实，法院遂判令无法将该房屋变更登记至被告名下。被告虽败诉，仍实际占有该房屋，原告（本方委托人）向法院起诉，要求被告排除妨害。
法院判决：
法院认定，系争房屋登记在原告名下，其享有对房屋占有、使用、收益、处分的权利。现被告仍占有该房屋，实际侵害了原告的合法权益，法院遂判令被告搬离房屋，并向原告（本方委托人）作出相应赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国物权法》第三十四条规定“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”