近期，中指研究院发布了7月房地产市场的价格数据。数据显示，当前房地产市场的'精神分裂'暴露得清清楚楚：首先，百城二手住宅均价格，和上个月相比，下跌了0.77%，和去年同期相比，下跌了7.32%，跌幅比上个月大，这说明，二手房房东正排队割肉离场；其次，百城新建商品住宅均价，和上个月相比，微涨了0.18%，这是核心城市所带的节奏，新建商品住宅的价格，被小心翼翼的托着往上走。
为此，不少人看不明白：购买新建商品住宅和出售二手房的，不是同一拨人吗？为什么有的个追着买'贵的'，有点却抢着抛售'便宜的'？实际上，道理很明白：那就是'救市，到底要救谁'？主管部门最在意的，从来不是房价的涨跌，而是新建商品住宅的销售量。因为，这直接关系到地方政府的土地，能不能卖出去，而土地财政才是地方政府的核心。至于二手房的价格，只要不引发系统性的风险，下跌一些，好像无关大局。
所以，有人说，现在房
为此，不少人看不明白：购买新建商品住宅和出售二手房的，不是同一拨人吗？为什么有的个追着买'贵的'，有点却抢着抛售'便宜的'？实际上，道理很明白：那就是'救市，到底要救谁'？主管部门最在意的，从来不是房价的涨跌，而是新建商品住宅的销售量。因为，这直接关系到地方政府的土地，能不能卖出去，而土地财政才是地方政府的核心。至于二手房的价格，只要不引发系统性的风险，下跌一些，好像无关大局。
所以，有人说，现在房