据报道，国内313个城市公示的存量住宅用地清单，暴露出中国城镇化进程中的深层次矛盾。在27个重点城市中，更是手握4.4万公顷土地，其中3.7万公顷为可开发商品住宅用地。但已出让的部分，不足50%，剩余2.2万公顷土地如同沉睡的资产；更引人注目的是，其中0.9万公顷土地长期未动工，形成规模惊人的闲置现象。
从公示的数据来看，4个一线城市中，北京、上海未动工的土地，已经超过了20%，部分新一线城市像武汉、重庆的闲置率更高。这些闲置土地，大多集中于远郊或规划配套滞后的区域，比如广州的增城、南京的六合等区域，因交通与教育资源短缺，开发商拿地后，担心房子卖不出去，迟迟不敢动工。而隐性的闲置更为严峻：一些项目虽然已经名义上开工，但实际上只打下地基，仍处于闲置状态。一个头部房企的高管无奈地说：“当前市场下，郊区地块开发即亏损，不如缴滞纳金等待转机。”
土地闲置的直接诱因，那就是销售市场的遇冷。据
从公示的数据来看，4个一线城市中，北京、上海未动工的土地，已经超过了20%，部分新一线城市像武汉、重庆的闲置率更高。这些闲置土地，大多集中于远郊或规划配套滞后的区域，比如广州的增城、南京的六合等区域，因交通与教育资源短缺，开发商拿地后，担心房子卖不出去，迟迟不敢动工。而隐性的闲置更为严峻：一些项目虽然已经名义上开工，但实际上只打下地基，仍处于闲置状态。一个头部房企的高管无奈地说：“当前市场下，郊区地块开发即亏损，不如缴滞纳金等待转机。”
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