看到本文的题目,可能很多人都会想到高房价绑架的对象应是所谓的“房奴”。没错,“房奴”是受高房价之累的典型。但必须明白,不仅“房奴”们不希望楼价下跌,因为这样很有可能变为“负翁”,而且几乎所有业主都不愿中国房价下跌,因为其结局必然是家庭资产缩水,即便是自住型业主亦如此。那么,有必要先算计一下目前中国有多少业主?
frameBorder=0 width=336 scrolling=no height=280>凡是涉及房价的文章,都被网民们深切关注。凡是参与房价文章的跟帖者,绝大多数都认为目前中国房价已过高,个别主张房价还将继续上涨的博主,一般都会被网民骂得狗血喷头。 建设部统计公报显示,我国城镇住宅私有率由2002年的72%快速升至2005年的82%,已经超过许多发达国家的水平。即便考虑到部分私有住宅用于出租,根据国外的相关经验大致推算,我国城镇住宅自有率(指用于自住的私有住宅面积与住宅总面积之比,切记与私有率概念不同)也应超过70%。这一数据意味着,目前我国70%左右的城镇家庭已拥有私宅。
好了,接下来慢慢寻找本文的答案。首先,30%左右没有私宅的家庭必然希望房价越低越好,最好是全国楼市整体崩盘。这一群体大概又可分为两类,占多数的一类是最低收入、低收入、中低收入三个层次的家庭;占少数的一类是中等以上收入阶层但积蓄很少的年轻人(尤其是在外地工作的)。前一类人大部分属于住宅保障政策应覆盖范围,在一定程度上可以说,宏观调控之所以抑制房价,主要是考虑到这部分人购房承受力弱的现实,当然,这又跟眼下我国住房保障滞后密不可分;后一类人也就是在网上发帖反对高房价的主力军了。
其次,占城镇人口70%左右的已有私房者,对于高房价的态度会有所差异。第一种人:小房换大房、旧房换新房者,倾
frameBorder=0 width=336 scrolling=no height=280>凡是涉及房价的文章,都被网民们深切关注。凡是参与房价文章的跟帖者,绝大多数都认为目前中国房价已过高,个别主张房价还将继续上涨的博主,一般都会被网民骂得狗血喷头。 建设部统计公报显示,我国城镇住宅私有率由2002年的72%快速升至2005年的82%,已经超过许多发达国家的水平。即便考虑到部分私有住宅用于出租,根据国外的相关经验大致推算,我国城镇住宅自有率(指用于自住的私有住宅面积与住宅总面积之比,切记与私有率概念不同)也应超过70%。这一数据意味着,目前我国70%左右的城镇家庭已拥有私宅。
好了,接下来慢慢寻找本文的答案。首先,30%左右没有私宅的家庭必然希望房价越低越好,最好是全国楼市整体崩盘。这一群体大概又可分为两类,占多数的一类是最低收入、低收入、中低收入三个层次的家庭;占少数的一类是中等以上收入阶层但积蓄很少的年轻人(尤其是在外地工作的)。前一类人大部分属于住宅保障政策应覆盖范围,在一定程度上可以说,宏观调控之所以抑制房价,主要是考虑到这部分人购房承受力弱的现实,当然,这又跟眼下我国住房保障滞后密不可分;后一类人也就是在网上发帖反对高房价的主力军了。
其次,占城镇人口70%左右的已有私房者,对于高房价的态度会有所差异。第一种人:小房换大房、旧房换新房者,倾
