【注：房地产夹层融资和房地产供应链融资，跟房地产开发融资完全是两回事。保障房不建了？中国城镇化进程结束了？全国各地经济发展情况不同，供需状况不同。供大于求的需要去库存，供不应求的价格照样涨。房价大幅杀跌空间有没有？相信有的，可以准备迎接央行印钞机了。面对系统性风险爆发，经济危机的威胁，毫无疑问疯狂印钞。不会有一家政府，在０８金融危机过后，没学会伯南克的套路。归根结底，银行是全社会财富集中地，房地产是政府税收票仓。土地市场，非市场化的大格局下，价格暴跌空间有限。】
来源：南都
楼市风向微变正在发酵，本周，杭州某热销楼盘开盘价陡降4000元/平米引发广泛关注。而楼市的另一端———银行，关于收紧房企融资的传言四起。
昨日有报道称，部分股份制银行于春节前下发通知，要求暂停办理房地产夹层融资业务和地产供应链金融业务，并要求涉房相关贷款确保总量不增加，而涉事的股份制银行也被锁定为兴业银行和中信银行。截至记者发稿时止，两家银行仍未就此传闻回应南都。
不过，另一家股份制银行地产事业部负责人昨天接受南都记者采访时称，即便个别银行暂停房地产夹层融资业务，也不能视为银行业对地产信贷政策出现了明显的收紧。
夹层融资房企极少使用
此次传闻提及的房地产夹层融资业务和地产供应链金融业务，对公众来说显得较为陌生。但在从事地产信贷业务逾12年的某股份制银行地产事业部负责人看来，公众对上述两项业务的不了解完全正常，因为这本身就不是房地产行业主要的融资业务。“公众较为熟悉的是房地产开发贷款、经营性物业抵押贷款等。”该负责人透露，“除此之外的，包括房地产夹层融资和地产供应链金融，其他形式的融资规模最多不超过30%。”
所谓夹层融资，主要是指介于银行信贷间接融资和资本市场股权直接融资之间的一种融资模式。其常见的操作程序是，有融资需求的企业向银行提出融资需求，银行动用资金购买该公司一定数额的股权，同时在协议中明确规定企业回购的
来源：南都
楼市风向微变正在发酵，本周，杭州某热销楼盘开盘价陡降4000元/平米引发广泛关注。而楼市的另一端———银行，关于收紧房企融资的传言四起。
昨日有报道称，部分股份制银行于春节前下发通知，要求暂停办理房地产夹层融资业务和地产供应链金融业务，并要求涉房相关贷款确保总量不增加，而涉事的股份制银行也被锁定为兴业银行和中信银行。截至记者发稿时止，两家银行仍未就此传闻回应南都。
不过，另一家股份制银行地产事业部负责人昨天接受南都记者采访时称，即便个别银行暂停房地产夹层融资业务，也不能视为银行业对地产信贷政策出现了明显的收紧。
夹层融资房企极少使用
此次传闻提及的房地产夹层融资业务和地产供应链金融业务，对公众来说显得较为陌生。但在从事地产信贷业务逾12年的某股份制银行地产事业部负责人看来，公众对上述两项业务的不了解完全正常，因为这本身就不是房地产行业主要的融资业务。“公众较为熟悉的是房地产开发贷款、经营性物业抵押贷款等。”该负责人透露，“除此之外的，包括房地产夹层融资和地产供应链金融，其他形式的融资规模最多不超过30%。”
所谓夹层融资，主要是指介于银行信贷间接融资和资本市场股权直接融资之间的一种融资模式。其常见的操作程序是，有融资需求的企业向银行提出融资需求，银行动用资金购买该公司一定数额的股权，同时在协议中明确规定企业回购的