房企再融资方案接连获批 资金链能否维系受关注

【注：不让上市房企股权融资，银行还收紧信贷，不是硬逼着房地产公司铤而走险吗？当下，恰恰应该让大型地产公司大规模股权融资、降低杠杆，让银行收紧信贷，让大地产商提升融资能力吞噬小地产商，实现行业集中度，也便于管理。不让房地产公司再融资，不是彪吗？这不符合降低房价上涨压力的政策，这是纯粹压缩供应量的思路。我真不知道反对地产股再融资的人是怎么想滴。银行、地产，不到直接融资市场里抽血，谁来保证中国经济增长稳定？】
　　来源：新京报
　　新京报讯 (记者方王洋)北京城建25日公告表示，证监会于24日对公司非公开发行股票的申请进行了审核，并予以通过。北京城建拟以不低于9.38元/股的价格，非公开发行不超过4.16亿股股票。这是自上周中茵股份、天保基建后，A股又一家房企的再融资方案获证监会放行。
　　3月房企再融资成高潮
　　北京城建的非公开发行股票预案于去年8月对外发布。根据发行预案，北京城建拟以不低于9.38元/股的价格，非公开发行不超过4.16亿股股票，公司控股股东城建集团拟认购不低于发行总数的10%。
　　北京城建此次公开发行募集的不超过39亿元资金将主要投入北京世华龙樾、北京海梓府、北京上河湾和北京平各庄一级土地开发4个房地产项目。
　　进入3月以来，一改以往“雷声大雨点小”的风格，房企再融资得到实质性进展。除北京城建外，3月19日，中茵股份、天保基建两家上市公司分别公布，其再融资申请得到证监会审查通过。此外，绿地集团借壳金丰投资的重组预案也对外公布，涉及金额达655亿元。在业内看来，金丰投资重组方案虽与非公开发行股票的方式不同，但也预示着房企再融资或将逐步放开。
　　再融资或将有条件开闸
　　自2010年房企再融资渠道封闭以来，国内融资渠道逐渐收窄，众多企业对房地产再融资翘首以盼。去年8月份房地产再融资或将开闸的消息传出后，已有40家左右的房企公布了再融资方案，但去年年内通过审核批准的方案却无一例。
　　今年以来，房企再融资步伐显著加快。“今年以来房企再融资的开启，在一定程度上顺应了市场化调节的政策基调，通