公开课回顾|社区商业成功案例解析与落地6大核心关键

商业地产项目，从提供商品展示和销售的场所，变为兼具休闲娱乐、运动社交、提供互动场景、引导生活方式的空间。
社区型商业项目从粗放到精细、从大同小异到各有特色，市场竞争可谓激烈。如何在一众商业中打造具有独特性、实用性、美观性的项目，必须从建筑设计、商业内容、交互形式上下一番功夫。
2023年3月25-26日，赢商培训公开课《社区商业成功案例解析与落地六大核心关键》在长沙顺利结课。
此次课程由台湾第一代购物中心成功团队引进，结合内地数家领头商业集团实务管理核心知识，兼具境外成功经验与内地落地实操作法，提供一整套全流程的项目定位、招商管理、后期运营、资产增值方法。
主讲凯胜老师通过大量国内外真实项目案例分享，从开业多年的到近期试运行的社区项目，深入解剖商业的本质逻辑到社区商业的落地运用。
在2天课程中，凯胜老师反复提到一个概念——创造高频到访。因为只有核心消费者愿意来、重复来，项目才能有客流，产生消费，提高收益。那么如何创作高频到访，注意以下几个方面：

动线与交通

动线中枢：位于大众运输与小区穿越动线中枢
运输引入：公交、地铁体系为关键，主动引入
屋顶释放：做为周围住宅楼的屋顶休憩中心
穿越：创造居民每天二次穿越商场的动线设计

关键业态

中型超市：提供生鲜蔬果的中大型超市
生活服务类：银行、通信、洗衣、维修、诊所、杂货等
生活消费类：餐饮、面包、理发、美容、按摩、服饰等
生活店：小而杂，不可大而专
政府设施：图书馆、卫生中心、联络中心
政府机构：邮局、幼儿园、福利