新媒体产业园改善公寓紫金行政公馆不用别墅就能改善
2022-06-07 10:24阅读：
本项目位于大兴南五环西红门板块,距离南五环边600米，项目南侧规划百亩公园簇拥,属于大兴新城核心区，新媒体产业中心，众多家央视、卫视等传媒机构及相关企业入驻.地铁4号线、19号线立体通达无阻.10分钟之内到达万达广场，绿地缤纷城，全亚洲最大的荟聚宜家鸿坤广场4大商圈5分钟到达西红门3甲医院.
紫金行政公馆由永同昌集团匠心打造，永同昌深耕北京超20年，曾成功开发卡布奇诺、丽都壹号、瞰都国际等知名楼盘，产品品质与社区服务在北京有口皆碑。
紫金行政公馆规划层高10层的公寓，摩登优雅的大都会风格建筑，镌刻城市肌理，大面积玻璃幕墙与金属铝板的完美衔接，造就恒久如新的国际化风范。
项目实景图
国家新媒体产业基地：
- 全国唯一的以新媒体产业为主的专业集聚区。
-
星光影视园就是基地总规划中“两区四园”中的一园，就在西红世隔壁。
-
目前已经有不少高大上的企业入驻了，未来入驻率高了之后会带动整个片区。
西红门商圈：
- 包含荟聚、鸿坤广场等。
-
荟聚是我司最爱逛的商场，没有之一。曾多次出现在我们的文章里，满足年收入2万-200万的收入人群。
- 西红世距荟聚自驾5公里。
新机场：
-
新机场位于南六环外，距离西红世挺远的，但是规划显示新机场2019年将正式投入使用，届时位于五环内的南苑机场就会停运，一直被南苑机场截断的南中轴路将按照规划连接南苑路直达二环，未来项目正东3.4公里即到南中轴路。
周边交通：
-
南五环：车行距离700米到五环，南五环通畅不堵车
-
京开高速：车行1.9公里上京开，但是京开高速经常堵车，请慎行
-
南中轴路：未来路线连通之后，应该会减轻京开高速的堵车压力
-
地铁：最近的地铁站是4号线高米店北站，距离3公里，步行较远，公交5站地
- 公交：小区东侧未来是公交总站
-
班车：开发商说，1年后小区内部有班车直达地铁站
值得一提的是，紫金行政公馆的周边都很新，干干净净的大马路看起来感觉很好。
小区
- 整栋楼共10层，3梯30户
-
- 1-2层：商铺
- 3-10层：1-4号楼为商住，5-10号楼为写字楼
-
物业公司：圣瑞物业管理公司，
-
水电煤暖：商水，商电，无燃气，市政集中供暖
-
车位：租售情况待定
项目基本信息
项目位置：大兴区西红门镇春和路50号院
项目开发：北京上和致远房地产开发有限公司
建筑面积：53203.82平米
建筑风格：现代简约风格
产品类型：多功能商办产品
社区规模：整体为416户
项目总高：总高8层到10层
产品层高：首层5.4米、标准层4.2米
交房时间：现房实景呈现
交房标准：高品质精装交付
产权年限：50年产权年限
面积区间：76平米到200平米
产品单价：2.8万起/平米
总价区间：260万到750万左右
梯户比例：两梯八户结构
物业管理：宾安思管家物业
车位配比：车位共232个(人车分流)
社区配套：业主会所、音乐室、舞蹈室、KTV包房、棋牌室、运动和娱乐功能室、阅读室、瑜伽室、室内高尔夫、儿童娱乐空间等一应俱全
针对不同梯度的需求人群，紫金行政公馆精心设计建面约76-200的高端公寓。其中建面约76、建面约100规划为两居精装LOFT，建面约200为“3+1”居精装大平层，整体均采用超大面宽的产品设计，8.1米-16.8米的采光面，带来通透明亮的空间效果。
LOFT户型功能分区、层高出众，可承载办公、社交、生活等多维需要，小空间实现大功能。
紫金行政公馆样板间实景
建面约200为“3+1”居精装大平层各项配置均至臻顶级。室内净高达到奢侈的3.3米-3.9米，宽达8米的客厅面宽，配备全景落地窗，造就270度无阻力的开阔视野。
紫金行政公馆样板间实景
1号楼整体平面图
在售产品信息(一房一价)
户型面积：76平米到200平米
产品特点：可灵活组合多功能使用
产品层高：4.2米层高(净高4.05米)
产品单价：单价为2.8万起/平米
产品总价：260万到750万左右
76平米户型图(260万到270万左右)
户型特点：灵动空间、买一层送一层
100平米户型图(280万到300万左右)
户型特点：自在格局、多重使用功能
