有时候和朋友谈起在北京买房的话题，大家的情绪先是惊讶，后是感叹，十年前买了XX有多好。
最后总是以一句话收尾：甭管是哪儿，买就完了！
十年前，买房不怎么挑地段儿。
十年后，区域分化，楼盘分化愈发明显。
买房人要关注的点非常多，攻略君总结了一下，最重要的就是四点：区位、通勤、学区、品质。
区位要么新城核心片区、要么离主城更近。
通勤，有地铁最佳，最好附近还有快速路。
学区，就不用多说了。
品质，是这两年买房人关注较少的点，目前很多区域二手次新品质楼盘，已经与同时期其他楼盘拉开了差距。
那什么是品质楼盘？
大开发商，目前这个时代的最好还是国央企，好产品、好物业等等。
有这四点，必然会是一个能够穿越周期的楼盘。也会是一个热销红盘。
比如西红门的橡树湾。
橡树湾位于南四环，西红门商圈，环线区位优势很明显，也是距离市中心最近的一个橡树湾。周边是全新规划的片区，未来配套都会很新。
旁边是南城最繁华的商圈，亚洲最大的宜家荟聚+鸿坤广场+即将开业的西红门商业综合区四期。
往北是丽泽金融区，丰台科技园，以及未来的首都商
最后总是以一句话收尾：甭管是哪儿，买就完了！
十年前，买房不怎么挑地段儿。
十年后，区域分化，楼盘分化愈发明显。
买房人要关注的点非常多，攻略君总结了一下，最重要的就是四点：区位、通勤、学区、品质。
区位要么新城核心片区、要么离主城更近。
通勤，有地铁最佳，最好附近还有快速路。
学区，就不用多说了。
品质，是这两年买房人关注较少的点，目前很多区域二手次新品质楼盘，已经与同时期其他楼盘拉开了差距。
那什么是品质楼盘？
大开发商，目前这个时代的最好还是国央企，好产品、好物业等等。
有这四点，必然会是一个能够穿越周期的楼盘。也会是一个热销红盘。
比如西红门的橡树湾。
橡树湾位于南四环，西红门商圈，环线区位优势很明显，也是距离市中心最近的一个橡树湾。周边是全新规划的片区，未来配套都会很新。
旁边是南城最繁华的商圈，亚洲最大的宜家荟聚+鸿坤广场+即将开业的西红门商业综合区四期。
往北是丽泽金融区，丰台科技园，以及未来的首都商
