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新城国际23新城国际新房可以随时网签下房本了!可看实房

2022-11-18 09:16阅读:
放眼整个北京CBD,新城国际的位置真的是核心中的核心。新城国际占地面积10万平米,建筑面积30万平米,是整个CBD区域里占地和总面积最大的住宅小区。且小区南侧正对着CBD历史文化公园,在高楼林立的CBD,小区南向没有遮挡。
新城国际,北京国贸CBD一座小区。
随便新城国际里转一圈,那个遛狗的外国人,也许是市值千亿外资公司的驻华高管,而那个与你擦肩而过戴墨镜的路人,也许是片酬数千万的一线明星——
这里的住户,均是各自行业翘楚,非富即贵。
京城新贵聚居,因为它的地理位置独一无二。
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新城国际,被北京60%外资银行分行和80%外资金融公司拥在正中间,方圆1.5公里内,CCTV、人民日报、北京电视台…国家级媒体总部环伺在侧,近在咫尺。
更特殊的是,它10分钟车程内,可以抵达全球顶级的3家时尚杂志北京总部,那里敲出的每一个字,都
能决定全中国姑娘的衣柜。
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新城国际位于国贸中心向北400米,社区以山水石林构建四大主题私属园林,社区内国际化步行街商业运营成熟,是国贸核心区域唯一具备按照居住标准构建的国际化生活区。
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在寸土寸金但极度匮乏宜居楼盘的CBD核心区,这个开盘近二十年的“港式”楼盘,纵使大多数户型和朝向奇葩,但良好的物业保养、较多的绿化、高端的业主和租户群体,仍然维持着遗世独立的高端。成为CBD核心区最能打最抗跌的存在
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新城国际地处北京市朝阳区朝阳门外大街,位于东二、东三环之间的“商务中心区”核心区。由香港置地集团和万通地产于2001年联合开发。小区分为一、二、三、四期,先后于2002年、2003年、2005年、2006年一次开盘,并先后于2004年、2005年、2007年、2008年交付。
小区的总占地面积105000平米,总建筑面积320000平米,其中住宅面积300000平米,公建配套20000平米,绿地率42.7%,公寓总数近1800套,商住总套数约200套,拥有完善的日程生活配套。
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新城国际四个住宅组团分别围绕'山、水、石、林'四个主题进行设计,圆形及半圆形的楼群设计,环环互扣,蕴含'生生不息'的设计理念。作为位于北京城市中心的纯居住住宅 项目,新城·国际的整体绿化覆盖率逾40%,并与CBD绿化人文公园相连。
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俯瞰小区可以看到小区由4个环形组团构成,融合板楼南北通透、塔楼景观开阔的优势,楼体高层呈趣味性极强的立面效果。主面全部朝南,采光均好性显著。小区每一栋楼均拥有首层6米挑空,全玻璃墙面,延伸地面景观,视线无遮拦。落地玻璃候梯厅,开敞、通透的设计,彻底改善候梯时的光线昏暗带来的压抑。
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新城国际23,是社区内70年产权的住宅,CBD核心罕见园林景观居所,南北通透,整栋楼只有72套房源,主力户型是,复式一居138,观景二居136,通透三居180,奢悦四居276,顶层复式325 / 336 / 390,总价1700-4000万。
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本项目的室内设计是香港CCD设计事务所由具备三十年品牌酒店设计经验的 Joe Chen / 鄭忠 先生创办,作品均是国际国内一线城市的核心地标及顶级豪宅项目。
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【户型情况】:
【开发商】:北京万置房地产开发有限公司
【项目地址】:国贸中心向北400米,世贸天阶东侧
【占地面积】:105000 【建筑面积】:320000
【住宅面积】:300000 【公建配套】:20000
【整体绿化率】:42.7% 【整体容积率】:3.05
【总套数】:72套 【会所】:2个
【机动车位】:2000个 【车位配比】:1:1.2
【房屋产权】:70年 【物业公司】:第一太平戴维斯
【物业费】:8元/平米/月
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新城国际23号楼是之前开发商持有的只租不售的房子,今年作为非常核心的旧楼改造项目即将面世,一共有72套房,138-390平的平层以及复式,总价1700-4000万,这个消息还是非常轰动的,您期待么?
136的两居就19套

138一居就10套
180和275各20套
层高3米,390复试挑空6米
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新城国际为何这么受欢迎?
新城国际是 CBD 商务区中的大型纯居住社区,位于北京黄金地段,周边有国贸三期、财富中心等顶级写字楼,也有中国大饭店等顶级酒店以及国贸商场等高端奢侈品商场;社区内绿化率高达 42.7%, 环境幽雅宜居,居住的人群中有80%为欧美国家的外籍人士,其中包含使馆官员、传媒巨头、金融新贵、企业家占到30%,居住的人群非常的纯粹。
新城国际距离地铁10号线金台夕照站400米,距离地铁6号线东大桥站400米,距离地铁17号线永安里北站500米。项目属于CBD核心区域,周边500强企业云集,走路即可上班免去堵车烦恼。
周边的3公里生活圈内尽享世贸天阶、三里屯、北京 SKP、银泰购物中心等世界顶级配套,而且这个项目是CBD商圈居住最舒适楼盘,非常有生活氛围,既有私密花园,又有完善生活配套,健身、休闲、餐饮等出门即可享受。
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新城国际共分为四个区域,26栋楼,共计1800户,容积率3.0,还不算很拥挤,03-08年建成。小区物业管理严格,人车分流,每一栋楼都有大堂管家,24小时值班。
新城国际在设计的时候大量使用了圆弧形状,利用建筑之间不同的高度,综合日照、景观、通风、环境设计等因素,组合出CBD最富标志性的住宅建筑群。园林中还设置了跑道、儿童游戏区、凉亭、人造水景、运动场地等。花园景观是新城国际最吸引人的特质之一。
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新城国际为早期豪宅代表,二手成交均价在11万左右,户型分布多样化,从62平开间到近500平米的顶层复式都有分布,从成交占比来看,主打户型是130-140平米的两居室和170-200平米的三居室,室内的窗户都为半落地窗,加上圆弧型设计,尽量保证每个户型的最大采光。


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