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满分地段的君礼著，再著北京三环丰台丽泽豪宅传奇

2023-03-25 15:29阅读：

http://blog.sina.cn/dpool/blog/u/5924109093

2022年，首开在丽泽旁描绘了一条金线。
笔锋一转，便奠定了2022年内城豪宅的竞争格局。
首开49.54亿，半年清盘，端礼著成为传奇。
在今年，还是丽泽、依旧内城环线旁。
首开大笔一挥，再度描绘了一条金线。
满分地段的君礼著，再著北京三环丰台丽泽豪宅传奇
这次的君礼著，不仅有丽泽+内城环线的优势，还多了一座四轨换乘TOD、以及一座丰科园
。
满分地段的君礼著，再著北京三环丰台丽泽豪宅传奇
小时候考试前的早晨，总会吃一根油条两个鸡蛋，寓意今日满分。
君礼著正好处于丰台目前唯二的产业高地：总部基地（丰科园）、丽泽商务区的中间位置。堪称丰台的满分位置。
而地处内城所拥有的环线优势，也让君礼著轻松覆盖金融街、中关村、CBD等产业高地。
满分地段的君礼著，再著北京三环丰台丽泽豪宅传奇
满分位置的另一重支撑就是君礼著背靠丰台站TOD。
丰台站TOD在规划上看，不仅仅是像过往的TOD一样，单纯的将基础设施与商业、办公的功能复合在一起。
满分地段的君礼著，再著北京三环丰台丽泽豪宅传奇
而是通过一条充满想象力的“绿谷”，充分将商业、办公等基础功能复合外，更是将城市服务、文化展示、文创等诸多城市的精神内核复合进TOD中。
满分地段的君礼著，再著北京三环丰台丽泽豪宅传奇
一条绿谷串联起丰台站与东南侧的轨道微中心，也串联起10号线/16号线/9号线，也将成为南城新的精神文化高地。
产品上同样推陈出新，在端礼著的基础上更进一步。
去年端礼著的香槟金色线条融入外立面，颇有画龙点睛之意。
而今年的君礼著，外立面的设计更加简约，却更不简单。
满分地段的君礼著，再著北京三环丰台丽泽豪宅传奇
整个立面中轴对称、极富韵律。延伸至顶的香槟金色线条，赋予建筑进取超越的志向感。到了顶端，竖向线条化简为繁，极大丰富了天际线。
整个立面给人庄重、进取之感，又极富现代建筑的极简科技感。
少即是多。君礼著在立面设计上，同样做到了这一点。
户型设计上同样在端礼著的基础上更进一步。
项目总共有4款户型，面积上分为120-140-160三档。
首先是125三居，南向三面宽，当下最流行的经典格局，餐客厨一体化设计，客厅面宽约4米，餐客厅等宽，非常宽敞，餐厅区还可以摆下一组独立的餐边柜。
满分地段的君礼著，再著北京三环丰台丽泽豪宅传奇
主卧是套房设计，面积很奢侈，有独立的主卫和衣帽区。全屋双卫生间，而且是全明格局，而且得房率很高，这在小高层建筑中很少见。
约127四居，同样是南向三面宽，格局则是时下流行的3+X空间格局，客厅面宽约4米，中央餐客一体式设计，公共空间很宽敞，正北侧的X空间，既可以是公共空间的延伸，做茶室或者活动空间。未来随着家庭变化也可变为独立居室。
满分地段的君礼著，再著北京三环丰台丽泽豪宅传奇
入户有独立玄关，玄关预留的储物空间很充足，南向主卧是套房设计，南向次卧门前还有独立的家政空间，户型非常实用。
150平四居的户型很棒，三面宽+大宽厅的格局，改善感进一步提升。客厅+双卧朝南，而且南向双卧全是套房设计，几代人互不打扰。客厅面宽达到了约5.7米。
满分地段的君礼著，再著北京三环丰台丽泽豪宅传奇
宽厅设计+落地窗，与客厅等宽的餐厅，完全可以摆下西厨岛台，整个动区空间非常宽敞，很有大平层的改善感。
满分地段的君礼著，再著北京三环丰台丽泽豪宅传奇
南向双套房设计，主卧宽敞的空间，完全可以打造独立衣帽区，卫生间可以放得下观景浴缸。
满分地段的君礼著，再著北京三环丰台丽泽豪宅传奇
而且全屋预留了非常充足的储物空间。
顶配户型是165大四居产品，顶配产品面宽再次升级，变为南向四面宽！格局上是典型大面宽+短进深的豪宅产品。
满分地段的君礼著，再著北京三环丰台丽泽豪宅传奇
总面宽约15.3米，进深仅为10.6米，迈过独立玄关即是5.3米的宽厅，而且还可以进一步改造为8.3米超大宽厅，再加上观景落地大窗，俯瞰整个中央园林，这个客厅的尺度，已经超过大部分200平+都市平层的尺度了。
满分地段的君礼著，再著北京三环丰台丽泽豪宅传奇
南向同样采用双套房设计，主卧尺度很豪奢，独立衣帽区、三分离卫浴、独立观景浴缸一应俱全，而且还实现独立南北通透。
满分地段的君礼著，再著北京三环丰台丽泽豪宅传奇
B户型-建面约146四室两厅三卫】
光幕宽境 - 约12.4米超阔三面宽，面宽纵深比超1:1
礼序格局 - LDKB一体化，动静分区升级空间布局
双主卧套 - 酒店式双套房设计，超前设计理念
百变空间 - 精妙设计多功能室，赋予空间更多弹性
满分地段的君礼著，再著北京三环丰台丽泽豪宅传奇
【C（边）户型-建面约127四室两厅两卫】
舒居洋房 - 低密品质静谧洋房规制，静享自然之境
宽境视野 - 南北通透格局方正，约10.4米南向三面宽
极质起居 - LDKB一体化，打造起居中心枢纽
全能收纳 - 入户玄关与独立家政间，全能收纳
满分地段的君礼著，再著北京三环丰台丽泽豪宅传奇
【D户型-建面约125三室两厅两卫】
灵动宽幕 - 约10.4米南向敞阔三面宽，全明通透
无界相融 - LDKB一体化，打造超大家庭共享中心
奢适主卧 - 南向主卧套房，迎纳阳光入室
全能收纳 - 敞阔入户玄关，让归家更有仪式感
满分地段的君礼著，再著北京三环丰台丽泽豪宅传奇
项目指导价10.6万/，附近的二手次新豪宅价格已经在12万+了。
君礼著也是继端礼著后，内城的新扛鼎之作。
一条金线的故事在内城延续，而可作为画布的内城地段越来越少了。
目前君礼著于已启动VIP意向登记升级活动，意向升级购房者可享受5000元/天的优惠，按天享受。越早参与，优惠越大。样板间开放优先参观，意向升级客户据说还可能有限量礼品。
稀缺内城、诚意之作。感兴趣的朋友抓紧去看一看。

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