沁园和之前说的保利锦上有些类似，后者是2021年朝阳区多月的销冠楼盘，而沁园则拿了2022年朝阳区好几个月销冠。
相比较王四营的荒凉场面，豆各庄明显要好的多，而且价格确实也低了一些，并且虽然是在五环外，但交通一样的方便，同样的近地铁，上五环也方便。
而且这还没交房呢，家门口就开了个大商场，13万平的商业综合体——惠多港购物中心，所以今天聊聊这个。
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沁园和之前说的保利锦上有些类似，后者是2021年朝阳区多月的销冠楼盘，而沁园则拿了2022年朝阳区好几个月销冠。
相比较王四营的荒凉场面，豆各庄明显要好的多，而且价格确实也低了一些，并且虽然是在五环外，但交通一样的方便，同样的近地铁，上五环也方便。
而且这还没交房呢，家门口就开了个大商场，13万平的商业综合体——惠多港购物中心，所以今天聊聊这个。
沁园位于五环边，距离地铁黄厂站的步行距离300米；东侧紧挨富力又一城公园和马家湾湿地公园；还有芳草地国际学校的富力分校；北侧就是上周四刚开业的惠多港购物中心。
从这个图也能看出来，小区南侧还有公立小学和幼儿园的规划。
沁园共10栋楼1657户，总楼层24-27层的高层，全部为两梯四户或两梯五户，容积率2.85、绿化率30%，车位配比1：1.2。
在售面积：80-149平（55平已售罄）
总价区间：450-1000万（均价6.5万/平）
交房时间：2024年5月31日
物业公司：绿城物业，物业费5.99元/m²/月
80平的两室两厅一卫，南向，分布在8/9/10号楼，两梯四户，目前仅有一层，505万左右
82平两室两厅一卫，东向，分布在1/5号楼，两梯四户，目前仅有一层，470万左右
93平的三室两厅一卫，东西向，分布在1/5号楼，两梯四户，楼层还可选，570万左右
106平三室两厅三卫，南向，分布在2/3/4号楼，两梯四户，楼层可选，650-700万左右
107平三室两厅两卫，南北通透，分布在8/9/10号楼，两梯四户，4层以下可选，710万左右
120平三室两厅两卫，南北通透，分布在6/7号楼，两梯五户，楼层可选，780万左右
123平三室两厅两卫，南北通透，分布在2/3/4号楼，两梯四户，楼层可选，800万左右
149平四室两厅两卫，南北通透，分布在3号楼，两梯四户，楼层可选，1000万左右
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