栖海澐颂
由海开和中建壹品联手打造的栖海澐颂，最近也是清退出来一些房子，面积93-148平，总价750-1250万，并且还有一层带仓储的房源，81-154平，总价850-1720万，具体可加我微信单聊。
区位
由海开和中建壹品联手打造的栖海澐颂，最近也是清退出来一些房子，面积93-148平，总价750-1250万，并且还有一层带仓储的房源，81-154平，总价850-1720万，具体可加我微信单聊。
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新浪博客
项目位于海淀的永丰板块，西北侧1.2公里则是海淀大悦城，西南方向1.5公里是中关村三小科技园分校，东南侧600米则是清华附中，还有栖海澐颂的北侧也有小学的教育用地，之前也公示了招标建设方案。
2023年中旬的时候，建华学校宣布将在永丰招生，暂时借址中关村三小，等新校区建成后再搬迁，新校区为12年一贯制，可招收2500名学生。
海淀真是不缺教育，不过该项目没地铁也是真的，距离永丰站直线距离都得2公里！
产品
小区一共14栋楼887户，容积率2.4，总高为7-15层的洋房加小高层，精装修，预计在2025年年底精装交付。
目前在售产品为：93平南北三居；121平南北四居；129平南北四居；148平南北四居。
户型
在户型上，栖海澐颂把品质改善的尺度做到极优。
项目主力户型从81—154，横跨两居到四居，丰俭由人，门槛也降到600多万，让更多奋斗海淀客能分享城市发展的红利。
首先是总价优势突出的建面约81的两居。
套数稀缺的该款户型，注定是“手快有、手慢无”。
虽然是小户型，但也做到了南北通透、南北双卧分开和动静分区；
而且还有独立玄关，仪式感和功能性在线；
符合潮流的餐客厨一线排布，宽阔开敞，营造出家庭、社交的欢乐场景。
建面约87的三居是此次主推的户型。
同样是南北通透、双面宽朝南，且拥有至关重要的双卫；
主卧小家化，带独立卫生间，附赠飘窗；
北向的灵动空间，满足多重功能需求；
隐藏式家政间、多处收纳空间等，细节之处彰显工匠精神。
建面约93三居拥有三面采光。
作为边户，社交客厅拥有270°拐角观景大窗，阳光和风景充盈室内；
独立玄关、客餐厨一体化、主卧套房设计、附赠拓展功能飘窗等等，尺度、仪式感和功能性皆备。
建面约121四居，是套数占比最多的户型。
南北通透，布局方正，三面宽朝南，直接俯瞰园林；
客餐厨一体化设计，创造其乐融融的家庭交流氛围；
双飘窗、双明卫、主卧套房、以及北向的灵动空间，都带来了改善居住的完美体验。
建面约129四居，全为边户设计。
同样是南北通透，但它采光更好，拥有270°拐角飘窗，空间感更强。
充沛的收纳空间、独立家政间是一大亮点；
双明卫、主卧套房、北向双卧靠近干湿分离的客卫，动线合理，舒适度极佳。
建面约148四居，在楼王位置。
超大南向面宽，带来极致的观景、采光感受；
大尺度的客厅空间，叠加LDK一体化空间，使其有了不输豪宅的空间感，无论是家人聚会，还是社交，都能轻松容纳快乐时光；
位于楼王边户的建面约154四居，是社区最稀缺户型。
它格局非常方正，且拥有三面采光，主卧套能实现270°观景；
它的尺度足够充裕，每一个居室无论是舒适度还是功能性，都能完美结合。
样板间
施工进展
各个楼栋实拍