就楼市调控而言，自国务院2月20日出台新“国5条”和时隔8日3月1日又出台具体的6细则来讲，单纯用一个“严”字显然是不够的，应该用“更严”才符合实际。因为，老的“限购”政策没取消，新的细则又要增加。用“更严”并没夸大之意。然后，让人疑惑是，调控确“更严”了，可观望却不再了。
市场信息显示，不管是2月20日新“国5条”发布也好，还是3月1日6细则出台也罢。市场并没有象以往那样，只要有调控出台，成交量立马会减少，而且减少的幅度也很大。比如讲，2010年4月17日出台的“国10条”政策出台，有数据称：整个5月大多数一线城市楼市成交量环比减少了有70%之多。而这一次，同样有数据显示：不仅没减少，反后引发买房恐慌。特别是在3月1日6细则出台后，全国多数城市曝：“二手房”排队过户，晚上3点排队算不上早的。一手房个别楼盘一抢而空。那么，这究竟又是怎么一回事呢？个人以为有以下几点情况。
一、对于调控不是为了降房价算是刚明白？
调控并不是为了降房价，不仅被人们称为“春天派”的都这么认为，而且，每一次调控的措辞中，其实说的也很清楚。“抑制”或“遏制”房价过快上涨，难道是让房价下跌吗？需保持房价稳定，难道是让房价下跌吗？那么，当每一次调控出现时，人们又是怎么联系到房价要下跌而观望的呢？这主要归功于衰派和一些主流媒体。人的贪婪性，决定了调控房价会跌很容易听进去，加上主流媒体在人们心目中，一直以来代表的是高层声音，高层都认为房价会跌，房价岂能不跌？
但是，这一切经过几年洗礼后，似乎到了现在人们才明白？于是，新华网发文了；人民网发文了。从以前的纷纷赞扬调控，到目前的纷纷质
市场信息显示，不管是2月20日新“国5条”发布也好，还是3月1日6细则出台也罢。市场并没有象以往那样，只要有调控出台，成交量立马会减少，而且减少的幅度也很大。比如讲，2010年4月17日出台的“国10条”政策出台，有数据称：整个5月大多数一线城市楼市成交量环比减少了有70%之多。而这一次，同样有数据显示：不仅没减少，反后引发买房恐慌。特别是在3月1日6细则出台后，全国多数城市曝：“二手房”排队过户，晚上3点排队算不上早的。一手房个别楼盘一抢而空。那么，这究竟又是怎么一回事呢？个人以为有以下几点情况。
一、对于调控不是为了降房价算是刚明白？
调控并不是为了降房价，不仅被人们称为“春天派”的都这么认为，而且，每一次调控的措辞中，其实说的也很清楚。“抑制”或“遏制”房价过快上涨，难道是让房价下跌吗？需保持房价稳定，难道是让房价下跌吗？那么，当每一次调控出现时，人们又是怎么联系到房价要下跌而观望的呢？这主要归功于衰派和一些主流媒体。人的贪婪性，决定了调控房价会跌很容易听进去，加上主流媒体在人们心目中，一直以来代表的是高层声音，高层都认为房价会跌，房价岂能不跌？
但是，这一切经过几年洗礼后，似乎到了现在人们才明白？于是，新华网发文了；人民网发文了。从以前的纷纷赞扬调控，到目前的纷纷质