清明成交大涨两倍，卖方不忙买方忙
清明时节雨纷纷，没买房人欲断魂。随着“3.30”楼市新政落地实行，在政策叠加效应刺激下，部分购房需求小步快跑加速入市。
据亚豪机构统计显示，清明小长假期间（4.4-4.6）全市商品住宅累计成交661套，成交总面积达6.3万平米，与去年同期相比分别上涨222%、167%，成交均价达25792元/平米，同比上涨1%。但是与成交市场的热闹相比，清明期间北京楼市并无纯新盘入市，供应“小阳春”并未出现。
对此，亚豪君分析，清明节一向是楼市营销的传统“淡季”，开发商对这个节点的营销并不怎么感兴趣，去年清明小长假期间也仅有2个项目入市。而从历史经验来看，市场转冷时最淡定的是购房者，而市场转暖时最淡定的则是开发商。
今年3天假期期间，开发商除避开“淡季”营销外，也在等待央行新政在各银行间的实质落地实施，并借助政策利好的释放促进前期已推货量的加速去化，未来形势一片大好，开发商自然不急于推新。而对于购房者来说，在3月底的政策利好推动下，房价上涨预期不断刺激着刺激刚需、刚改型购房者积极入市“抄底”。
楼市销量连涨4周，央妈喊你去买房
上周是“330”新政颁布后的首周，从周度成交来看北京商品住宅市场成交量出现小幅反弹。据亚豪机构统计显示，上周（3.30-4.5）北京共成交商品住宅2359套，成交面积22.06万平米，环比之前一周，成交套数、面积分别上涨了22.5%和24.1%。至此，北京楼市成交已连续4周保持上涨势头。