一、裁判要旨
建筑企业虽然取得建筑企业施工资质证书，但未达到其承建工程项目所要求的等级，属于超越资质等级的情形，所签订的建设工程施工合同无效。
二、案情简介
A公司为建设单位，其与B公司签订《建设工程施工合同》，拟将某企业孵化器项目的门窗及外立面装饰装修工程发包给B公司，约定合同价款为862万元。
该装饰装修工程在完工后不久，住建主管部门出具了一份《行政处罚决定书》：因B公司虽取得资质证书但仍存在超越资质等级承揽工程的行为，对B公司处50万元罚款，并责令改正。后，B公司因A公司拖欠工程款，诉至法院。
三、法院认为
争议焦点：A公司与B公司之间签订的《建设工程施工合同》是否有效？
法院最终认为：B公司虽取得建筑企业施工资质证书，但仍存在超越资质等级承揽工程的行为。因此，A公司将案涉建设工程发包给不具备相应建筑企业施工资质的B公司进行施工，违反了法律法规的强制性规定，故，《建设工程施工合同》应当认定无效。
四、律师评析
建筑企业虽然取得建筑企业施工资质证书，但未达到其承建工程项目所要求的等级，属于超越资质等级的情形，所签订的建设工程施工合同无效。
二、案情简介
A公司为建设单位，其与B公司签订《建设工程施工合同》，拟将某企业孵化器项目的门窗及外立面装饰装修工程发包给B公司，约定合同价款为862万元。
该装饰装修工程在完工后不久，住建主管部门出具了一份《行政处罚决定书》：因B公司虽取得资质证书但仍存在超越资质等级承揽工程的行为，对B公司处50万元罚款，并责令改正。后，B公司因A公司拖欠工程款，诉至法院。
三、法院认为
争议焦点：A公司与B公司之间签订的《建设工程施工合同》是否有效？
法院最终认为：B公司虽取得建筑企业施工资质证书，但仍存在超越资质等级承揽工程的行为。因此，A公司将案涉建设工程发包给不具备相应建筑企业施工资质的B公司进行施工，违反了法律法规的强制性规定，故，《建设工程施工合同》应当认定无效。
四、律师评析