关于推行商品房建筑装修一体化的建议
国务院办公厅于1999年发布的72号文件《关于推进住宅产业现代化提高住房质量的若干意见》中提到：“加强对住宅装修的管理，积极推广建筑装修一次到位或菜单式装修模式，避免二次装修造成的结构破坏、浪费和扰民等现象”。在2002年还出台了《商品住宅装修一次到位实施导则》，并提出在2010年左右，全国都将推广住宅装修一体化，取消毛坯房。2008年，住房和城乡建设部发布《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》，要求各地进一步制定完善相关扶持政策，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式。随着住房制度改革的不断深入，取消毛坯房销售，实现“建筑装修一体化“已成为必然。
一、毛坯房装修的弊端：
1、很多业主根据自己的居住使用喜好，擅自改变房屋格局，将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间，造成渗水、漏水现象，大大缩短了房屋使用寿命。因为不懂房屋结构常识，甚至将承重墙、剪力墙、抗震柱等关系建筑结构安全的构件砸毁拆除，造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力，由此威胁建筑结构安全，埋下隐患。有些业主随意对房屋外型进行破坏，任意搭建台架，特别是安装空调室外机时，不规范的安装不仅使外墙受损，雨水渗到屋里，造成墙面起泡松动，而且排列参差凌乱，破坏整栋楼的外形美观。
2、一个中型商品房小区，业主入住时间不一样，整个小区装修期至少持续3—5年，装修过程中产生的气体和粉尘含有的氡、苯、氨、甲醛等化学物质，对已入住业主身体健康会造成极大的伤害，引起头晕、头痛、嗜睡、无力、胸闷和慢性中毒等症状，特别是产生pm2.5会直接进人的肺部组织，损伤粘膜，严重损坏呼吸系统，造成严重后果。后装修的业主会对已居住业主正常的生活起居造成干扰，容易引起邻里纠纷，破坏和谐，甚至常常引发邻里矛盾甚至升级为诉讼案件。
3、各自的装修难免对公共设施造成破害，如有的业主违规改装电路、水路等，造成其他业主的电路出现问题，甚至危及人身安全。装修期间，难以避免运送装修材料对电梯造成的损害，给电梯的安全运作和使用寿命都造成了严重的安全隐患。
4、各户自行
国务院办公厅于1999年发布的72号文件《关于推进住宅产业现代化提高住房质量的若干意见》中提到：“加强对住宅装修的管理，积极推广建筑装修一次到位或菜单式装修模式，避免二次装修造成的结构破坏、浪费和扰民等现象”。在2002年还出台了《商品住宅装修一次到位实施导则》，并提出在2010年左右，全国都将推广住宅装修一体化，取消毛坯房。2008年，住房和城乡建设部发布《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》，要求各地进一步制定完善相关扶持政策，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式。随着住房制度改革的不断深入，取消毛坯房销售，实现“建筑装修一体化“已成为必然。
一、毛坯房装修的弊端：
1、很多业主根据自己的居住使用喜好，擅自改变房屋格局，将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间，造成渗水、漏水现象，大大缩短了房屋使用寿命。因为不懂房屋结构常识，甚至将承重墙、剪力墙、抗震柱等关系建筑结构安全的构件砸毁拆除，造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力，由此威胁建筑结构安全，埋下隐患。有些业主随意对房屋外型进行破坏，任意搭建台架，特别是安装空调室外机时，不规范的安装不仅使外墙受损，雨水渗到屋里，造成墙面起泡松动，而且排列参差凌乱，破坏整栋楼的外形美观。
2、一个中型商品房小区，业主入住时间不一样，整个小区装修期至少持续3—5年，装修过程中产生的气体和粉尘含有的氡、苯、氨、甲醛等化学物质，对已入住业主身体健康会造成极大的伤害，引起头晕、头痛、嗜睡、无力、胸闷和慢性中毒等症状，特别是产生pm2.5会直接进人的肺部组织，损伤粘膜，严重损坏呼吸系统，造成严重后果。后装修的业主会对已居住业主正常的生活起居造成干扰，容易引起邻里纠纷，破坏和谐，甚至常常引发邻里矛盾甚至升级为诉讼案件。
3、各自的装修难免对公共设施造成破害，如有的业主违规改装电路、水路等，造成其他业主的电路出现问题，甚至危及人身安全。装修期间，难以避免运送装修材料对电梯造成的损害，给电梯的安全运作和使用寿命都造成了严重的安全隐患。
4、各户自行