据亚豪机构统计显示，上周（6.9-6.15）开盘的5个项目分布于4个行政区，其中房山区有三个，分别为中国铁建原香漫谷、中粮万科长阳半岛以及金域公园，共提供794套房源，占总供应量七成。另外，丰台区、朝阳区和昌平区各有一个项目入市。
对此，亚豪机构副总经理高姗分析认为，随着近年来城镇化脚步加快，北京土地供应呈现郊区化发展，而大兴、房山等区域受南城投资计划、以及轨道交通快速通达市区等多重利好的影响，近几年房地产得到迅猛发展，跃升为市场供应主力。据统计，2014年至今，大兴、房山两个区域商品住宅共推出1.5万套，占全市总供应量52.8%，但目前两行政区在售楼盘的价格相较于其他区域优势明显，具有较强的后发优势。
区域内供应激增使得各项目间的销售竞争压力骤然加大，为最大程度的集聚市场购房需求，此次开盘的房山项目均以平价甚至低于上期价格入市。据统计，中国铁建·原香漫谷在4月开盘推出2-3居产品时定价为14500元/平方米，本期同样产品直接调低至14000元/平方米。昔日“日光盘”万科长阳半岛，此次开盘不仅赠送万科标准的精装修，还推出全款直减5万房款的优惠。
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