北京房地产市场：高达95%的房子，不能保值！

众所周知，最近几年，房地产市场愈发萧条。国家高层把房地产行业定位于“国民经济支柱行业”，一直在竭尽全力进行拯救，仅仅被称为“史诗级”的救市政策，就先后出台了多轮。但是，效果是越来越差。

即使这样，在大家的眼中，北上广深4大一线城市，房价还是坚挺的。甚至有一种说法，北上广深如果放开限购，全国各地的有钱人，还是会蜂拥而至，房价还是会像前些年那样，暴涨起来。而且，这种观点，还有一定的市场。但是，这毕竟是一种说法，事实如何，谁也不能下最终的结论。

在过去的一年里，北京房地产市场发生了很多的变化。但是，在去年“史诗级”救市的情况下，也确实经过了3月短暂的小阳春。现在的房价，又出现了下行趋势，很多小区二手房的价格，又跌回到了去年“史诗级”救市政策之前。有关数据显示，在过去的两年多时间，北京的二手房价格，平均降幅在25%左右。房子降价，肯定是无法保值的。