最近几年，国内的房价，一直处在下跌通道，对此，普通民众基本上都是喜闻乐见，网上的声音大多是希望房价继续下跌。但厦门大学教授赵燕菁的观点却不是这样。他称，房价下跌，对普通家庭不是有利，相反，普通家庭可能成为最先受伤的群体。这一观点与许多人的直觉相悖。我们现在就来看看，赵燕菁的说法。
房价下跌，对于普通家庭的影响，首先体现在资产缩水上。对于大多数中国家庭而言，房产往往占据了家庭资产的绝大部分（当然，这是对于有房或者是多房家庭）。据统计，中国城镇居民家庭资产中，住房资产占比超过70%。房价的下跌，直接关系到普通家庭的财富状况。当房价下跌时，这些家庭的净资产会相应减少，尤其对于那些在高位购房的家庭而言，可能面临'负资产'的风险。（不过，赵专家不说，对于只有一套住房的普通家庭来说，房价的下跌和上涨，都是无所谓的。）
从金融稳定角
房价下跌，对于普通家庭的影响，首先体现在资产缩水上。对于大多数中国家庭而言，房产往往占据了家庭资产的绝大部分（当然，这是对于有房或者是多房家庭）。据统计，中国城镇居民家庭资产中，住房资产占比超过70%。房价的下跌，直接关系到普通家庭的财富状况。当房价下跌时，这些家庭的净资产会相应减少，尤其对于那些在高位购房的家庭而言，可能面临'负资产'的风险。（不过，赵专家不说，对于只有一套住房的普通家庭来说，房价的下跌和上涨，都是无所谓的。）
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