话说全国土地出让市场，自去年以来“烽烟四起”，“地王频现”，以致制造了许多有趣的小故事、小插曲。今天俺就给各位讲一段才爆出的“猛料”。
frameBorder=0 width=336 scrolling=no height=280>这种便宜除了表现在总价低，而且还有一个市场变化的因素，今年以来上海房价明显上涨，这一临近内环的好地段涨幅很大。有两个同样是知名开发商的附后楼盘可作参照物：地块北边是相当有名的上海绿城，今天在上海楼市中大出风头，房价由去年的13000元左右，飙到现在的20000元左右；地块南边稍有点距离是万科新里程，其房价已由今年年初的10000元左右，涨到目前的18000元左右。看了这两组数据，大家就该明白，黄文仔捡的便宜有多大，而金地又会感到有多胸闷。
为何会出现这种结果？第一个原因，是有政府背景的陆家嘴集不希望该地块成为舆论诟病的“全国地王”，今年“全国地王”的帽子已被长沙92亿地块，如今公布结果，而且是降低总价，算是对舆论的一个交待。第二个原因，可能与8家开发商提交的项目定位和规划有关系，陆家嘴集团有权力选择自己认为最符合本区域发展的方案，因为陆家嘴集团是整个陆家嘴地区的一级土地运营商。可能性极大的是，黄文仔会在上海拷贝他那誉满全国的“星河湾模式”。由于没到8家竞标地产商的规划方案，对这一原因不做深入分析。
事件七：花木地块出让流产·天价竞标孰是孰非