房价高了,不是买不起,而是买了后怕!
2007-09-24 14:56阅读:
围绕高房价人们进行了一番探讨与责骂。笔者组织了小范围的调查,发现房价高了,老百姓怕买房比买不起更为忧虑。怕买房意味着可以通过各种途径的努力实现买房梦,但发生消费行为以后的担心与忧虑导致无法安神,许多人放弃了近期买房计划,但时不时又涌动着担心房价不断上涨以致“过了这个村没了这个店”,而周边人的言传身教,各种案例说明没有买房简直就是错误。假设买了,又不断增加新的忧虑。
他们的说法是:
忧虑一:物价波动下可支配支出是个变数。
必须承认,国人大多数有节俭与有计划开支的积习,因而均把住房支出当做长期计划来做,通过其他环节的计划安排与节衣缩食来增加买房基金。但今年以来不断加剧的物价上涨,所有的支出都变得不可预计,打乱了他们的住房消费计划。尤其是,物价不断走高以后,目前涉及到其他非食品价格,如方便面、水、气、政府非管制生活业务,如城际小交通、社区性疹疗。
忧虑二:持续加息下月供成为变数并不断呈正增长。
为了让利率求正,以及应付经济向过热发展,不断加息已成为人们最为害怕的一个词。倒不是加息的幅度与增加的负担,而是看不清到底加息多少次够数?
另个,加息影响的并不只是购房者,加息后还影响到开发商的融资,影响到银根紧缩,以致开发商更加对在售项目的利润进行“挖掘”与“深加工”,这样的总后果都会让购房者最终承担,而且投资消费者也从中推高房价,让终极消费者防不胜防。二手房在加息后不断上涨让他们不无忧虑。
忧虑三:经济波动带来就业环境的波动,收入不仅呈变数而且明涨暗降。
新近武汉几大民间上市公司发布减员信息,相应的,一些人力资源为主要生产力的单位也采取了减员与加薪以